Villa Bifamiliare in vendita a Merlino via Vittime del Terrorismo

Prossima realizzazione – nuovo complesso di ville bifamiliari.
Su un lotto di 580 mq, villa bifamiliare di 4 locali su un unico livello composta da: ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al giardino spazioso di 450 mq su tre lati, camera matrimoniale, due camerette, bagno padronale con vasca e piatto doccia, secondo bagno con piatto doccia, entrambi finestrati e ripostiglio. Completa la proprietà un box di mq 33.
Le unità sono ubicate all'interno di un contesto residenziale già urbanizzato nelle vicinanze del Municipio.
L'immobile è in classe energetica a di progetto, è dotato di isolamenti termoacustici ad elevate prestazioni, una impiantistica che garantisce comfort e benessere a bassissimi costi di esercizio. Il riscaldamento è a pavimento per un calore diffuso ed omogeneo. La produzione di energia elettrica è affidata a una pompa di calore aria-acqua ad alto rendimento, per la produzione di acqua calda per il riscaldamento degli ambienti, l'utilizzo sanitario e il raffrescamento. La pompa di calore è alimentata da energia elettrica predisposta per l'integrazione di impianto a pannelli solari o fotovoltaico da installarsi anche in tempi successivi.
E' importante tenere in considerazione la caratteristica di questa villa di essere disposta su un unico piano, particolarità molto rara e ricercata nel mercato immobiliare.

Capitolato in ufficio

Data di consegna: settembre 2023.