Villa in in vendita da privato a Pieve Fissiraga via Pietro Pavesi, 33

In zona residenziale, immersa nel verde, ampia villa singola libera sui 4 lati, con la parte abitabile su un unico livello rialzato e vari locali + autorimessa seminterrati. La villa è in eccellente stato di manutenzione/conservazione.
Ingresso esterno: dalla via si accede al portichetto di ingresso pedonale che dà poi accesso all’ampio portico frontale, dal quale si accede all’ingresso principale dell’abitazione.
Piano terra: ingresso in spaziosissima zona living in cui trovano ubicazione un accogliente soggiorno impreziosito dal camino a legna; dal soggiorno si accede ad un’ampia cucina abitabile, ed a corridoio di accesso, a 3 ampie camere da letto, una delle quali completa di cabina armadio, e n. 2 bagni, uno dei quali con vasca idromassaggio; inoltre locale sgabuzzino/caldaia, dal quale si accede al sottotetto.
Piano sottotetto: accesso al sottotetto mediante scala retrattile ma con predisposizione alla posa di futura scala a chiocciola, ove si arriva in ampissima zona living con altezza minime e massime che consentono il recupero abitativo di almeno 100 mq; pareti e plafoni rifinite in intonaco civile e sottofondo per futuro pavimento.
Piano seminterrato: si accede al piano seminterrato tramite scala interna illuminata e dall’esterno mediante portoncino blindato di seconda entrata e portone autorimessa. Nella parte seminterrato troviamo disimpegno di fine scala, che dà accesso a n. 4 ampissimi locali adibiti a taverna, oltre alla grande autorimessa che può ospitare 4 auto.
Esterno: alla fine della rampa di accesso si arriva in un ampio cortile che permette di parcheggiare mezzi ingombranti o di medie dimensioni quali camper, roulotte carrelli/barca ecc. O utilizzabile – ad esempio – per posa di piscina. Gli accessi carraio e dell’autorimessa sono completamente motorizzati.
La villa è stata costruita nell’anno 2005 già con tecnologie e materiali che a tutt’oggi risultano all’avanguardia sia sotto il profilo costruttivo che di risparmio energetico.
L’impianto di riscaldamento termoautonomo offre diverse possibilità di utilizzo: tramite caldaia a basamento con accumulo e termosifoni, climatizzatori con pompe di calore, stufe a pellet.
Finiture e particolarità:
- Serramenti in legno lamellare, tutti con apertura tradizionale e vasistas;
- Ampi portici esterni in legno lamellare;
- Doppio ingresso con portoncini blindati;
- Ante esterne blindate e munite di serratura di sicurezza, in acciaio pieno verniciato;
- Impianto di allarme perimetrale a contatto per tutte le porte e finestre;
- Camino a legna e stufe a pellet;
- Porte interne scorrevoli in telaio a scomparsa, finitura in pero;
- Parquet in rovere biondo nelle camere letto;
- Climatizzazione estiva/invernale con nuovi condizionatori a pompa di calore;
- Vasca idromassaggio;
- Impianto fotovoltaico dalla potenza di 5,50 Kw.
- Superfici: piano terra circa mq 180,00, piano seminterrato circa mq 140,00, box circa mq. 60,00, piano
sottotetto circa mq 120, portici coperti circa mq. 100.