Capannone Industriale in in vendita da privato a Livraga via delle Industrie, 3

Trattativa diretta , senza mediatore.
Trattasi di unità immobiliari integranti un complesso produttivo in area privata con edificio principale avente tipologia a capannone industriale integrato di un corpo pertinenziale aggettante a destinazione uffici/guardiania/locali tecnici e di un’area urbana edificabile con permesso diretto.
L’unità immobiliare al subalterno 701 del mappale 75 si estende per la parte a capannone su unico livello al pianoterra mentre il corpo accessorio a destinazione uffici/guardiania su due livelli piano terra e piano primo, oltre trovasi locali tecnici e cabina trasformazione energia elettrica, il tutto insistente su di un sedime di superficie catastale pari a 6.631 mq che presenta un’ulteriore residualità edificabile.
L’edificio, risalente agli anni 1980, si trova in stato conservazione compatibile con la sua vetustà, non ha subito particolari aggiornamenti ad eccezione della recente integrazione a tetto di impianto fotovoltaico di potenza nominale pari a 116,5 kw, del quale è in corso convenzione con il gse per la retribuzione incentivata dell’energia prodotta e riversata in rete.
L’unità immobiliare al mappale 201, area urbana, è di superficie catastale pari a 12.079 mq e come premesso è direttamente edificale con semplice titolo edilizio.