Casa Indipendente in in vendita da privato a Castiglione d'Adda via della Vittoria, 29

Immobile in castiglione d'adda
Via della vittoria, 29, 31 lodi




Come evidenziato in mappa catastale, l'immobile, individuato alla particella 192 ; 193 e 304. Ha superficie di circa 1100 mq.
Si trova in zona semi-centrale in angolo fra la via della Vittoria e la via Astronauti.
La posizione è strategica in quanto si trova a circa 200 m dal centro del paese ed è prospiciente un ampio parcheggio pubblico.
Sul lotto insiste una casa a due piani ora unifamiliare, ma predisposta, con minimo intervento edilizio, alla trasformazione in due unità familiari con ingressi separati e indipendenti.
Un grande cortile con giardino, due box ed un vasto rustico di circa 200 mq ne fanno un immobile di pregio.
L'indice di edificabilità è di 0.6 mq/mq , pertanto il lotto è suscettibile di ulteriore edificazione o trasformazione con ampliamento per attività di servizio.
Ciò ne accresce il valore potenziale e reale.
Parimenti volendo mantenere l'attuale destinazione d'uso, con un ammodernamento, sfruttando la buona e ben conservata struttura edilizia in muratura di mattoni semipieni e pilastri e travi in cls armato, se ne potrebbe ricavare una bella villa con spazi interni di moderna concezione, indipendente, con una consistente area verde e ampi spazi per libere attività di vario tipo.