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Rio, Località La Chiusa: a poco più di un chilometro dal centro abitato di Rio Marina e dal mare, proponiamo in vendita in esclusiva appartamento al piano terreno (terratetto) di recente costruzione allo stato grezzo, facente parte di villetta bifamiliare e dotato di spazio esterno privato di circa 400 mq, con posti auto di proprietà esclusiva.
L’immobile - di circa 60 mq - è circondato sui tre lati liberi dalla corte esterna di pertinenza, di cui la porzione principale ed adiacente all’abitazione si presta perfettamente per essere adibita a giardino, mentre la restante potrà essere utilizzata come parcheggio per almeno un paio di automobili.
L’unità immobiliare - internamente adattabile anche alla fruizione da parte di persone con disabilità grazie all’assenza di barriere architettoniche - sarà composta da un elegante porticato d’ingresso con accesso alla zona giorno living (sala con cucina a vista), una camera da letto, disimpegno e servizio non finestrato.
La zona giorno avrà un doppio accesso al giardino/resede circostante: oltre che dal porticato, sarà infatti possibile accedervi anche tramite una seconda uscita con porte-finestra che contribuiranno a rendere gli ambienti ancor più luminosi ed accoglienti (nella zona giorno è presente anche una finestra, così come nella camera).
L’abitazione è ubicata in un contesto molto tranquillo e riservato (trattasi della prima campagna di Rio Marina) ed allo stesso tempo la zona è comoda e vicina al caratteristico paesino, molto apprezzato non solo per la sua bellezza ma anche per la comodità, in quanto con il suo porto rappresenta il secondo scalo marittimo dell’Isola d’Elba.
In paese sono presenti inoltre servizi importanti come ufficio postale, farmacia, scuola primaria, istituto bancario, supermercati e negozi di generi alimentari.
Per chi desidera acquistare un immobile a scopo d’investimento per la messa a reddito e/o per chi cerca una soluzione per trascorrere le proprie vacanze in totale relax godendo anche di fruibili spazi all’aperto, questo immobile rappresenta sicuramente un’ottima occasione, anche in virtù della possibilità di personalizzare gli ambienti sia interni che esterni.
Si specifica infatti che l’abitazione verrà venduta nello stato in cui attualmente si trova (cioè al grezzo) e sarà dunque l’acquirente a completarla incaricando un’impresa edile di sua preferenza, potendo scegliere liberamente i materiali da impiegare e le finiture da realizzare (salvo per quanto riguarda la tinteggiatura delle facciate, che dovrà essere di colore verde chiaro come da Progetto approvato con relativa concessione del Permesso di costruire).
Per il collegamento fra i futuri parcheggi e l’abitazione, il progetto architettonico prevede la possibilità di edificare una piccola scalinata, dato che il terreno presenta un leggero dislivello.
Per qualsiasi informazione e per concordare un appuntamento per visionare l'immobile potete contattarci al numero 392/97.10.200.
