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Marciana Marina, Via Vadi: in zona centralissima, proponiamo in vendita in esclusiva ampio e luminoso appartamento di circa 75 mq con vista mare e tripla esposizione, ubicato al secondo piano di una piccola palazzina, vicinissima al mare.
L’abitazione è composta da corridoio d’ingresso, cucina, soggiorno, tre camere e servizio finestrato; si presenta luminosa ed accogliente, con spazi ben distribuiti e facilmente adattabili alle esigenze dei futuri proprietari.
La palazzina - edificata all’inizio degli anni ‘60 - è in buone condizioni generali (facciate e scale sono state riviste) ed è situata in una posizione davvero strategica, in quanto a pochi passi dal mare e da ogni genere di servizio (supermercato, farmacia, ufficio postale, banche, bar, gelaterie, negozi, fermata autobus ecc…).
Nelle immediate vicinanze dell’immobile sono inoltre presenti numerosi parcheggi gratuiti ed anche il porticciolo turistico è comodamente e velocemente raggiungibile a piedi.
La vista contempla il mare da un lato e le montagne - fra cui il Monte Capanne, il principale rilievo dell’isola - dall’altro, coi caratteristici borghi di Marciana e Poggio ben visibili fra le alture circostanti.
L’appartamento è in buone condizioni di manutenzione - seppur allo stato originale - ed è totalmente conforme ed in regola sia dal punto di vista catastale che urbanistico; le spese condominiali sono abbastanza contenute (il riscaldamento è autonomo ed attualmente avviene mediante una stufa a pellet ubicata tra il soggiorno ed il corridoio).
Nel bagno è presente uno scaldabagno elettrico per la produzione dell’acqua calda, a servizio anche della cucina.
L'abitazione è libera subito e rappresenta un'ottima soluzione come comoda e spaziosa casa per le vacanze o per l’acquisto a scopo d’investimento per la messa a reddito mediante affitto stagionale, in una delle località più rinomate ed apprezzate dai turisti che scelgono l’Isola d’Elba per trascorrere le proprie ferie.
Grazie alla sua ampiezza e versatilità degli ambienti, l’immobile si presta perfettamente anche come abitazione fissa di un nucleo famigliare residente e può essere venduto sia vuoto che ammobiliato.
Per richiedere ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita sul posto non esitate a contattarci al numero 392/9710200.
