Accedi
Accedi
Antica Casa Torre (terra tetto) in pietra del 1400, locata vicino a Castelnuovo della Misericordia, frazione del comune di Rosignano Marittimo (li), parte di una storica tenuta toscana che è stata ristrutturata e frazionata in diverse abitazioni indipendenti.
La proprietà è inserita in un paesaggio tipico toscano magico, circondata da dolci colline, pace e tranquillità.
Vicina a tutti i servizi, negozi e ristoranti, vicina anche al mare, a soli 8 km dalla costa.
Descrizione:
Nella metà dell’ottocento la Casa Torre era di proprietà di Diego Martelli, pittore del gruppo dei Macchiaioli, che ospitava nella Torre diversi artisti del movimento, come Giuseppe Abbati che ha raffigurato la tenuta e i paesaggi della zona nelle sue opere.
La proprietà è stata ristrutturata con molta cura conservando, ove possibile, i vecchi materiali e integrandoli con materiali classici.
Si accede alla proprietà da un comodo cancello automatico. Dopo l’ingresso troviamo la zona parcheggi con spazio per 2 / 3 posti auto di proprietà.
Dall’area dei parcheggi l’accesso all’unità abitativa in vendita e’ garantito mediante servitù di passo su terreno di proprietà dei vicini.
Oltre ai posti auto privati fanno parte della proprietà un piccolo annesso, attualmente utilizzato come vano tecnico e ricovero attrezzi, con adiacente un caratteristico forno in pietra per grigliate all’aperto, il tutto inserito in una zona verde privata con ulivi, alberi da frutto e diverse piante ornamentali.
Continuando si accede alla prima corte privata di fronte all’ingresso della Torre, dalla quale sia gode di assoluta ‘privacy’.
Disposizione:
Piano terra: ingresso dalla corte in soggiorno con camino aperto, accogliente cucina abitabile con dispensa realizzata su misura da antiche porte di recupero, ripostiglio nel sottoscala; altro ampio spazio esterno al quale si accede dalla zona cucina / pranzo, con bellissimo terrazzo coperto, pavimentazione in cotto, antico lavabo.
Ai piani superiori si accede da scala interna con gradini in pietra di Matraia.
1° Piano: locale disimpegno con ripostiglio - lavanderia, guardaroba a muro, ampia camera matrimoniale con armadio a muro e grande bagno finestrato.
2° Piano: soggiorno / studio con camino, camera matrimoniale, ampio bagno finestrato.
Tutti i soffitti nella casa sono in legno con travi a vista originali.
Superficie: superficie totale 160 m2, superficie totale escluse aree scoperte 136 m2.
Terreno: oltre al terreno di pertinenza adiacente all’abitazione, la particella di proprietà del parcheggio, fa parte della proprietà anche un terreno distaccato di 520 m² (coltivato con alberi da frutto)
Arredamento (trattativa a parte)
Tecnologia:
Riscaldamento autonomo - Gas gpl.
2 Camini.
Acqua comunale.
Fossa biologica con autorizzazione comunale (in condivisione con altre due unità abitative vicine).
Impianti certificati.
Sistema d'allarme.
Finestre in legno con doppi vetri e fornite di zanzariere.
Irrigazione automatica nel giardino.
Internet
