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Isola d’elba – localita’ colle d’orano
Deliziosa villetta indipendente ristrutturata arredata con vista panoramica sul mare.
Ideale anche come investimento, per essere inserita nel circuito turistico.
Nostra esclusiva: immersa nella pace della natura e affacciata sul mare, proponiamo la vendita di villetta indipendente disposta su due livelli, ristrutturata e arredata finemente con grande cura, superficie netta 70 mq. C.A., libera su tutti e quattro i lati, così composta: al piano terreno bilocale con angolo cottura, camera matrimoniale con 3 posti letto, ampio bagno finestrato con relativi sanitari (lavabo, wc, bidet e cabina doccia con mosaico di Bisazza), veranda panoramica e terrazza abitabile; al piano sottostante monolocale con angolo cottura e zona notte con letto matrimoniale open space, ampio bagno finestrato con relativi sanitari (lavabo, wc, bidet e doccia), piacevolissimo loggiato con locale tecnico/lavanderia e giardino esclusivo 30 mq. Completano la proprietà 3 posti auto coperti e terreno 2500 mq. Aria condizionata. Termo singolo. Già disponibile.
Ubicazione
Colle d’Orano è una frazione situata sulla Costa del Sole nell’estremità del versante occidentale dell’Elba. Il borgo sorge su un colle a 140 metri sul livello del mare che si affaccia sulla Corsica e sull’isola di Capria regalando ogni sera suggestivi tramonti.
Questa piccola frazione del comune di Marciana dal quale dista circa 6 km è immersa nel verde della vegetazione mediterranea e in gran parte appartenente al Parco Nazionale dell’Arcipelago Toscano. Molto bello è il contrasto che si ha tra i colori accesi della costa ed i il verde cobalto del mare che bagna la costa. Questo è un luogo dove regna la pace e la tranquillità anche nel periodo dell’alta stagionalità turistica e quindi ideale per i turisti in cerca di pace e serenità.
Immobile distruzione ambienti
Al p.T. (bilocale)
- angolo cottura 7,32 mq. Con fornelli a gas finestrato;
- camera matrimoniale 15,52 mq. Con letto matrimoniale e letto singolo e armadio a muro;
- servizio finestrato 4,65 mq. Con box doccia;
- veranda panoramica 6,26 mq.;
- terrazza abitabile 15,71 mq. (parzialmente coperta).
Al p.S. (monolocale)
- angolo cottura e zona notte con letto matrimoniale open space 18 mq.;
- servizio finestrato con box doccia 4,90 mq.;
- loggiato 17 mq. Con locale tecnico/lavanderia e giardino esclusivo 30 mq.;
- tre posti auto coperti esclusivi;
- terreno 2500 mq.
I due mini appartamenti sono fra loro collegati internamente da comoda scala con accesso dalla veranda o esternamente da scala esterna.
All’immobile si accede tramite un portoncino di ingresso posto sul lato est e da una porta nel loggiato al livello sottostante.
Pavimenti in cotto. Infissi vetro camera. Aria condizionata e ventilatore a soffitto. Scannafosso. Vespaio. Cisterna dell'acqua.
Vendita da persona fisica.
Categoria Cat. A/2 (civile) – Consistenza Catastale 4 vani – Superficie Catastale 83 mq. Senza aree scoperte.
