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Capannone Industriale in vendita a Livorno viale Padre Nicola Magri

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420.000 €
4820
Livorno, Viale Padre Nicola Magri
851 m² 6 locali
420.000 € 4820
Descrizione

Picchianti: in zona artigianale completamente urbanizzata proponiamo due capannoni industriali adatti ad attività commerciali (categoria catastale d/8).
I due capannoni sono adiacenti ed entrambi hanno accesso dal piazzale esterno di ca. 190 mq munito di passo carrabile e cancello automatico.

Primo capannone. Il primo e più ampio capannone è attualmente allestito per una sartoria industriale, cioè per un’attività di vendita al dettaglio e produzione di abbigliamento e accessori, ma si presta perfettamente anche ad altre destinazioni.
L’immobile si sviluppa su due livelli per ca. 690 mq complessivi (rispettivamente pari a ca. 470 mq quello terreno e ca. 220 mq il livello superiore). Al livello terreno dal piazzale si accede ad uno showroom di ca. 80 mq e da questo ad un vano ad uso disimpegno e magazzino di ca. 28 mq dove trovano collocazione tre bagni provvisti di antibagno.
Il locale adibito propriamente all’attività produttiva e artigianale si sviluppa sul retro e misura ca. 270 mq a cui si aggiungono tre magazzini, ciascuno di ca. 22 mq, oggi adibiti ad uso ufficio.
Da una scala in ferro si accede al livello superiore, organizzato con un grande soppalco di ca. 135 mq, oltre ad altri tre vani ad uso ufficio e spogliatoio, corredati di altri tre bagni di cui uno di questi allestito con doccia.

Secondo capannone. Il secondo capannone è adiacente ed a parete col primo capannone. Ha accesso dal piazzale sopradescritto ed ha una superficie pari a ca. 160 mq. Attualmente è locato con un contratto 6+6 stipulato da un anno ad un canone di € 900/mese.

Puoi fare una prima visita subito ovunque ti trovi attraverso la visita virtuale 360.
Puoi utilizzare il tour di Immobiliare.it o visitarlo a questo indirizzo: https://tour360.Getrix.it/vrtours/1531185/
Se hai problemi chiamaci e ti condurremo nella tua visita guidata comodamente da casa tua!

Caratteristiche
Tipologia:
Capannone Industriale
Contratto:
Vendita
Comune:
Livorno
Indirizzo:
Viale Padre Nicola Magri
Codice annuncio:
TC59532562
Riferimento:
4820
Prezzo:
420.000 €
Superficie:
851 m²
Numero locali:
6
Numero bagni:
2
Classe energetica:
G 175,00 kWh/m2 anno
Mappa
Livorno - Viale Padre Nicola Magri
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