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Euro 240.000 Via del Fagiano: ottima occasione. In una delle strade più tranquille e con scarso traffico veicolare, proponiamo al sesto piano di un elegante condominio della fine degli anni ‘60, un appartamento comodo e ben soleggiato.
La nostra residenza, da rimodernare, è composta da ingresso, sala doppia con balcone, cucina/tinello, veranda attrezzata, corridoio, tre camere da letto, doppi servizi, armadio a muro, bella cantina e posto auto assegnato. L’appartamento, che si colloca al sesto piano, risulta essere molto luminoso e ben arieggiato. Con facili modifiche è possibile realizzare un open space dalle dimensioni importanti e in linea con le tendenze attuali.
Il palazzo è munito di ascensore e il vano scale è molto ben tenuto. La copertura del palazzo è piana ed è stata oggetto di recente manutenzione.
I pavimenti sono quelli degli anni ’60 in mattonelle di marmo e ceramica. Gli infissi esterni sono tutti in legno con vetro semplice e le porte in mogano con inserti in vetro. L’impianto di riscaldamento è centralizzato e la produzione di acqua calda è demandata ad un boiler elettrico.
L’impianto elettrico è perfettamente funzionante ed in regola con le norme risalenti al momento della sua installazione ma non dispone della relativa certificazione di conformità.
La superficie complessiva dell’appartamento indicata nella visura catastale è complessivamente di 123 mq.
Le spese condominiali ammontano a 210 euro mensili e comprendono le consuete voci di spesa, pulizia scale, luce scale, amministrazione, riscaldamento, acconto sui consumi dell’acqua, ascensore, ecc.
L’appartamento è libero e quindi facilmente visitabile in qualsiasi momento.
Ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. Si prega vivamente di osservare la planimetria per verificare la disposizione degli ambienti e confrontarli con il proprio gusto e le proprie esigenze.
Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Classe e 116,11 kWh/mq. Rif. 3.645
Per il virtual tour usare questo link: https://viewer.Realisti.Co/bsxihq/
Per il sito usare questo link: https://immobiliaredaidone.com/immobile/appartamento-vendita-livorno-248225/
Per il video usare questo link: https://youtu.Be/uw6n54p1nbw
