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Euro 198.000 Via Gazzarrini: il grande appartamento che proponiamo è situato in un palazzo ricostruito radicalmente nel dopo guerra.
Il ns appartamento, costituito dalla fusione di due appartamenti è collocato al secondo piano e gode della doppia esposizione. E’ composto da doppio ingresso, sala con bellissimo balcone che affaccia sugli Scali Bettarini, cucina abitabile, cinque camere da letto, doppi servizi finestrati, grande ripostiglio, corte esclusiva e altro balcone. L’affaccio dal balcone sugli Scali Bettarini è semplicemente strepitoso.
L’impianto di riscaldamento è con caldaia a gas metano. Tutti gli impianti, elettrico, riscaldamento e idrico sono funzionanti ma da rivedere in quanto datati.
Gli infissi esterni sono tutti in legno. Gli avvolgibili sono in pvc. Le porte interne in legno. Le pavimentazioni non sono omogenee in tutti i locali.
La superficie catastale complessiva dell’appartamento è di mq 165. Le spese condominiali ammontano a 75 euro mensili e comprendono tutte le consuete voci, pulizia scale, luce scale, amministrazione, ecc. Sono stati deliberati lavori di straordinaria manutenzione che riguardano l’androne del condominio e il vano scale, lavori che restano a carico del venditore. Con facili accorgimenti l’appartamento può tornare ad essere costituito da due unità immobiliari distinte e abitate da due nuclei familiari.
La Via Gazzarrini è una strada che unisce Piazza XX Settembre con Piazza della Repubblica, una strada con ridotto traffico e con facile parcheggio.
L’appartamento è visitabile in qualsiasi momento, il proprietario si rende disponibile per le visite con piacere.
Ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. In conclusione, un buon acquisto, consigliato.
Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Classe f 109,74 kWh/mq. Rif. 3.656
