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Vendesi terreno con progetto approvato di recupero volumetria esistente per realizzazione villetta unifamiliare vista mare libera su 4 lati
Richiesta terreno con progetto approvato 215.000€ - Capitolato stimato per la costruzione 300.000€.
Per informazioni e appuntamenti contattare il numero 3 3 8 4 8 7 5 9 3 1
Livorno – Località Bellosguardo. Rara opportunità di costruire la casa dei propri sogni. Con stupenda vista mare in zona collinare riservata, vendesi lotto di terreno di 1100 mq sul quale insiste un fabbricato a destinazione residenziale con progetto approvato per demolizione e ricostruzione di una villetta unifamiliare libera su 4 lati, di circa 120 mq di superficie edificabile oltre locale accessorio.
Nonostante la sua posizione riservata, l’immobile risulta ben collegato, in soli 7 minuti si raggiungono il centro commerciale Parco Levante e tutti i servizi, dista 10 minuti dal mare e dalla città.
La moderna villetta in progetto si sviluppa su un unico piano terra e sarà così composta: ingresso in ampia sala 36 mq, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere di cui due matrimoniali e una media, 2 bagni, locale tecnico/lavanderia e grande terrazza di oltre 90 mq in copertura. Accesso carrabile e tre posti auto esclusivi.
Ulteriori potenzialita’: Per chi necessita di maggiori spazi, è possibile ampliare in sopraelevazione il volume in progetto di ulteriori 24 mq per edificare la quarta camera/studio al primo piano.
Vi è inoltre la possibilità di poter recuperare un secondo volume accessorio presente sul terreno per edificare una dependance bilocale di circa 40 mq.
L’abitazione si presta bene anche per essere utilizzata come attività ricettiva di tipo Bed&Breakfast o simili.
Infine c’è la possibilità di realizzare una panoramicissima piscina a sfioro.
L’abitazione in progetto sarà costruita secondo i più alti standard vigenti in materia di antisismica ed efficienza energetica in classe A+, dotata di pannelli fotovoltaici e batterie, pompa di calore per riscaldamento/raffrescamento e laterizio termico.
Urbanizzazioni già presenti in loco, nessun onere di urbanizzazione da pagare per l’intervento.
Possibilità di acquisto con agevolazioni prima casa.
Possibilità di usufruire di importanti detrazioni fiscali ecobonus e sismabonus sulle spese sostenute per abbattere i costi di costruzione.
Si acquista da privato e la richiesta è di 215.000€ comprensiva del Permesso di Costruire approvato. Il costo per l’intervento è stimato in circa 300.000€ per cui il costo totale per acquisto e costruzione è di circa 515.000€.
Presa visione delle progettazioni di dettaglio e di ogni altra documentazione dell’immobile solo su appuntamento.
