Accedi
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L’abitazione si trova nella parte bassa di Riotorto ed è vicina a tutti i servizi del paese, comodamente raggiungibili anche a piedi. Inoltre si trova a 5 minuti di macchina dalle località marittime Mortelliccio, Carbonifera, Torre Mozza e Sterpaia.
La casa è una villetta a schiera ad uso abitativo, disposta su tre livelli, libero su tre lati (sud, ovest e nord) e privo di condominio. L’accesso principale dell’appartamento è situato in via Val Nera: un cancello permette l’ingresso in una corte esclusiva protetta da tettoia permeabile e delimitata con pannelli grigliati romboidali in legno impregnato e rampicanti.
Dalla corte esclusiva si accede al portone blindato di ingresso dell’abitazione a piano terra. Gli ambienti risultano moto luminosi e dotati di ampie finestre e finestroni. Tutti gli infissi sono stati rinnovati nel 2021, altamente performanti, con tripli vetri e dotati di zanzariere. Gli avvolgibili sono comandati elettricamente e a piano terra sono anti effrazione.
L’appartamento è dotato in tutte le camere e bagni di porte a scrigno.
Il riscaldamento autonomo è a pavimento e con termosifoni. Possibilità di alimentazione sia con termo cucina a legna che con metano.
Piano terra
Il piano terra è composto da un piccolo ingresso, una camera e un soggiorno con cucinotto. Dall’ingresso troviamo le scale che portano al primo piano e al piano seminterrato. Il riscaldamento è a pavimento. Nel soggiorno sono presenti una finestra e una porta finestra dalla quale si accede al balcone e, uscendo, si raggiunge l’annesso esterno.
Primo piano
Salendo al primo piano, a metà scale, si trova il primo bagno completo con doccia. Dal medesimo pianerottolo, tramite una scala retrattile, si accede alla soffitta ad uso ripostiglio e con tetto coibentato. Proseguendo, al primo piano, si trovano 2 camere matrimoniali, un guardaroba in muratura e un altro bagno, anch’esso con doccia (ristrutturato nel 2021).
Taverna
Ampia taverna finestrata e munita di servizi, ripostiglio con lavabo e locale tecnico. La taverna è accessibile anche da ingresso indipendente.
Soffitta (51 m²)
Annesso – autorimessa (30 m²)
Attraversando l’area comune (lato sud) si accede all’annesso dotato di porta carrabile con chiusura sezionale elettrica e di porta pedonale. Può essere utilizzato come garage. Al suo interno è presente una comoda zona lavanderia con lavabo e attacchi per la lavatrice e un impianto di addolcitore acque.
L’annesso è raggiungibile con l’auto tramite una scivola comune.
Terreni
Lotto 1 – Di fianco all’annesso si trova una striscia di terra pari a 15 m², attualmente adibito a legnaia ma convertibile ad altri usi.
Lotto 2 – Questo lotto di 80 m² è situato al di sotto dell’annesso e all’altezza di via Rosanna Benzi (Vedi foto).
