Villa in in vendita da privato a Piombino località Asca

**La Tua Villa in Toscana – Una Soluzione Versatile: Ideale per Famiglie o un Investimento da Sogno!**

Immagina di svegliarti ogni mattina tra le dolci colline toscane, con il mare a pochi minuti di distanza e il profumo della campagna che riempie l’aria. Questa villa, situata a soli 5 km dalle splendide spiagge di Baratti e della costa Est, non è solo un rifugio per una o due famiglie, ma anche un’opportunità unica per chi cerca un investimento con un potenziale straordinario.

**Progettata per la Flessibilità e il Comfort**: La villa è dotata di un piano inferiore collegato ai piani superiori da una scala di legno, ma è stata pensata per poter essere facilmente separata in due unità abitative indipendenti. Questa caratteristica la rende perfetta non solo per vivere con la tua famiglia o con una famiglia allargata, ma anche per chi desidera affittare una parte della casa, massimizzando il proprio investimento mantenendo privacy e indipendenza.

**Ma non è tutto**: Questa proprietà ha un potenziale ancora maggiore. Oltre a essere una splendida soluzione abitativa, può trasformarsi in un bed and breakfast di successo. Con la possibilità (non vincolante) di acquistare il grande terreno attiguo, potresti espandere il tuo business e sviluppare un’agricamping, attirando turisti in cerca di un'esperienza autentica nella campagna toscana.

**La villa si presenta in ottime condizioni**, pronta per essere vissuta o per accogliere ospiti. Gli interventi necessari sono minimi: una bella inverniciata per rinfrescare le pareti e la sostituzione della caldaia, che ha servito con onore per molti anni ma che meriterebbe un aggiornamento per garantire un’efficienza ancora maggiore.

**La Configurazione della Villa**:

- **Piano Terra**: Include una cucina funzionale, un bagno moderno con doccia, una spaziosa camera matrimoniale e una lavanderia. Un piano che offre tutto il necessario per una vita confortevole e indipendente.

- **Primo Piano**: Una luminosa sala con angolo cottura, un bagno con vasca e una camera matrimoniale accogliente, completata da un utile ripostiglio. Anche questo livello è autosufficiente e perfetto per ospitare una seconda famiglia o per l’uso in un bed and breakfast.

- **Mansarda**: Qui trovi una romantica camera matrimoniale, un bagno con doccia e un terrazzino che invita al relax, rendendo questo spazio ideale per momenti di tranquillità o per offrire agli ospiti un angolo speciale.

**Una Location che Fa la Differenza**: La villa è situata in una posizione strategica che combina la pace della campagna toscana con la vicinanza al mare. Le spiagge di Baratti e della costa Est sono a portata di mano, offrendo il meglio della vita toscana.

Questa è più di una semplice casa: è un'opportunità per realizzare il tuo sogno toscano, sia che tu voglia viverci con la tua famiglia, sia che tu desideri investire in un bed and breakfast con la possibilità di sviluppare un agriturismo. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita!