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Ampio appartamento di nuova costruzione situato nella splendida località di Marina di Cecina con una superficie totale calpestabile di circa 153 mq. L'immobile, di proprietà esclusiva senza spazi comuni, offre spaziosi ambienti e un'eccellente distribuzione degli spazi interni, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca comfort e funzionalità. Al piano terra, di circa 45 mq, è presente un ampio box e un bagno. Al piano primo di circa 108 mq, sono presenti 3 camere da letto, un bagno padronale un bagno di servizio con lavanderia e una zona giorno con cucina e soggiorno. Il piano primo è servito da un ampio terrazzo di circa 70 mq con orientamento Nord/Ovest e ampia vista verso il verde, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o per godersi il sole e il tramonto mediterraneo. Al piano terra è presente un sottoscala adibito a locale tecnico e uno spazio esterno pavimentato fronte box e uno spazio a verde sul lato opposto.
L’impiantistica elettrica, idrica, riscaldamento e raffrescamento è stata realizzata nel rispetto delle ultime normative con un occhio di riguardo alla riduzione dei consumi, infatti risulta certificata A4. L’impianto fotovoltaico da 4,5 Kwp è ubicato sulla copertura con accesso indipendente.
L’appartamento viene venduto arredato e con le seguenti personalizzazioni aggiunte dalla proprietà e non eseguite dal costruttore: impianto di allarme, automazione cancello e sezionale, porte scorrevoli, finiture di pregio extra capitolato, zanzariere, addolcitore acqua e acquaio da esterno al piano terra. Non ci sono spese condominiali.
L'appartamento si trova in una posizione privilegiata, in via Ginori, a pochi passi dal mare e vicino al centro di Cecina con tutti i principali servizi, come negozi, ristoranti e mezzi di trasporto.
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarmi.
