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Posizione: Bolgheri, Toscana
Superficie: 1500 Superficie in mq
Descrizione:
Opportunità unica di investimento in Bolgheri ! Vendesi terreno edificabile situato in una posizione strategica e panoramica, ideale per lo sviluppo di strutture turistico ricettive. Il terreno, immerso nel cuore della Toscana, offre una superficie di 1500 mq perfettamente adatta alla costruzione di hotel, resort, agriturismi o altre strutture ricettive di alta qualità.
Caratteristiche principali:
Posizione strategica: Situato in Bolgheri, facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione e vicino a cantine rinomate come Sassicaia, Castello di Bolgheri, Ornellaia.
Superficie ampia e versatile: Edificabilità per 250mq, anche su due piani, che permette una vasta gamma di progetti di sviluppo anche con piscine all'aperto tipo terme di Sassetta.
Vista panoramica: Terreno con ottima vista sul panorama, es. colline toscane, vigneti e il paese di Bolgheri.
Servizi disponibili: Possibilità di accesso a rete idrica, elettrica e fognaria. Possibilità di connessione a internet ad alta velocità.
Potenziale di sviluppo: Ideale per progetti di hotel di lusso, resort, agriturismi, b&B, o altre strutture ricettive con spa annessa. Permessi di costruzione facilmente ottenibili grazie alla classificazione del terreno come edificabile a fini turistici e senza parere delle belle arti.
Ambiente naturale: Immerso nella natura toscana, perfetto per attività all'aperto, turismo enogastronomico e wellness.
Vantaggi dell'investimento:
Alta domanda turistica: La Toscana è una delle destinazioni turistiche più popolari al mondo, con un flusso costante di visitatori attratti dalla sua storia, cultura, cucina e paesaggi.
Prospettive di crescita: La regione offre un mercato in espansione per le strutture ricettive di qualità, con opportunità di elevato ritorno sull'investimento.
