Appartamento in vendita a Livorno via Ermenegildo Bois

Nostra esclusiva - roma: a pochi passi dal suggestivo lungomare, immerso in un contesto residenziale riservato e tranquillo, si trova questo splendido appartamento di 105 mq, che incanta per la sua luminosità e gli ampi spazi. Situato al primo piano di un piccolo condominio libero su tre lati. Questa soluzione abitativa coniuga alla perfezione eleganza e funzionalità. L'immobile si presenta in buonissime condizioni ed è composto da: comodo ingresso, ampia sala con accesso diretto a un balconcino, ideale per un caffè mattutino. La cucina abitabile, moderna e spaziosa, è arricchita da una veranda che si trasforma in una pratica zona lavanderia. La zona notte è un piccolo rifugio di serenità: tre camere offrono comfort e privacy per tutta la famiglia. Il bagno, con finestra offre un ambiente pratico e funzionale. L'intero edificio è stato recentemente riqualificato grazie agli incentivi del Superbonus 110%, garantendo una maggiore efficienza energetica e un notevole risparmio sui costi di gestione. Gli infissi sono in pvc con doppio vetro per garantire tranquillità e isolamento, zanzariere per ogni finestra, una nuova caldaia e climatizzatore per il massimo comfort in tutte le stagioni. Se desideri un appartamento luminoso e in una posizione strategica a pochi minuti dal mare, questa è la casa perfetta per te. Non lasciartela sfuggire! Termo autonomo con basse spese condominiali. - Rif. 3482 -