Villa in vendita a Rosignano Marittimo

La proprietà è adagiata su una scogliera direttamente affacciata sul mare. La villa gode di una posizione assolutamente esclusiva, nonché di una vista davvero unica: il mare azzurro e cristallino si estende a perdita d’occhio, ai lati la costa scogliosa, spiagge incontaminate e bellissime pinete. Siamo nel cuore di una delle location marittime più rinomate della Toscana, non a caso definita la “Perla del Tirreno” che, lontano dalle trafficate vie di comunicazione, ha mantenuto la propria genuinità e privacy.
L'immobile, risalente al 1820, è stato dimora di famiglie aristocratiche che ne hanno preservato con cura il fascino e la bellezza senza tralasciarne gli aspetti funzionali, il risultato offre un ambiente familiare, dove regnano la privacy e il benessere. Ristrutturata in tempi più recenti internamente presenta rifiniture con materiali di ottima manifattura come i pavimenti in cotto toscano e in parquet. Il giardino ed il bosco con alti lecci, della superficie di circa 1.500 mq, incorniciano sui quattro lati questa villa, una terrazza panoramica con vista sul mare arredata con tavolo e sedie regalano un ampio spazio per godere in totale relax dell’atmosfera di questa suggestiva location. Le scale, ampie e comode, che dal giardino, attraversando il boschetto di lecci, portano alla scogliera, conducono anche ad una zona privata completa di lettini ed ombrelloni.
Un grande cancello elettrico si apre nell’area parcheggio privato, che può accogliere sino a cinque auto, ed un altro cancello conduce all’interno del giardino della villa. L'abitazione ha una superficie di circa 320 mq distribuiti su due livelli: l’ingresso principale conduce direttamente nella sala da pranzo e nell’ ampio soggiorno con camino ed attraverso una porta finestra si accede sia al giardino sul lato opposto dell’ingresso principale sia alle zone relax del portico che alla terrazza panoramica; sempre al piano terra si trovano una zona lavanderia, la cucina attrezzata, una camera da letto ed un bagno con doccia; un'ampia scala in marmo conduce al primo nel quale sono presenti quattro camere da letto, di cui una con un’ampia terrazza con vista sul mare, e due bagni di cui uno con vasca ed uno con doccia.
Il parco che circonda è molto ben curato, in gran parte a prato piantumato con gerani e cespugli di pitosforo, qua e la vasi in cotto con fiori colorati, la parte adiacente alla villa è pavimentata in pietra e sabbia marina. Dal salotto, attraverso una porta finestra, si raggiunge un portico angolare in cui sono stati creati dei salotti esterni; un'altra area del giardino, di fronte alla cucina, è stata allestita una piacevole zona esterna con tavolo e sedie, divano e poltrone e barbecue in muratura; mentre sul lato mare del parco troviamo una terrazza panoramica coperta. La villa dispone di un accesso privato al mare, con cancello, e di un area privata sulla scogliera naturale. In prossimità dell’accesso al mare sono stati costruiti uno spogliatoio ed una doccia solare.