Appartamento in vendita a Rio vicolo Dell'Unione s.n.c.

Rio nell’Elba, centro storico: in posizione comoda e riservata all’ interno di caratteristico complesso residenziale, nelle immediate vicinanze della piazza principale e in prossimità di tutti i servizi di prima necessità, funzionale appartamento quadrilocale sito al primo piano di complessivamente circa mq 110 disposto su un unico livello. Internamente composto da: ingresso, ampio salone con camino, cucina, disimpegno, vano camera matrimoniale con bagno con doccia interno; vano seconda camera matrimoniale e secondo bagno con doccia, ulteriore vano localizzato retrostante il salone ove è possibile realizzare una terza eventuale camera o comunque un’ ulteriore stanza a seconda delle specifiche esigenze. Al piano sottostante vi è un’ ulteriore piccolo vano ove attualmente è presente un’ angolo cottura con bagno di servizio, quest’ ultimo vano è accessibile ovvero ha anche il suo ingresso indipendente dal lato stradale pertanto esternamente alla proprietà. Sistema di riscaldamento mediante camino. Non vi è nessuna spesa condominiale ad eccezione di alcune piccole spese inerenti la manutenzione ordinaria dello stabile gestite direttamente dai singoli proprietari delle unità immobiliari. Al piano soprastante collegato attualmente da una scala a scomparsa si trova una terrazza abitabile di pertinenza esclusiva dalla quale è possibile godere di una vista panoramica multipla sia sul paese, sia collinare che sul mare. Vi è infine un’ ulteriore terrazza abitabile sfruttabile posta all’ altezza dell’ ingresso dell’ abitazione. Possibilità di posteggio auto in vicini posteggi pubblici di cui il primo localizzato a breve distanza dall' immobile in questione. Stato degli interni da restaurare attraverso alcuni interventi di risanamento. Grazie alle Sue caratteristiche la proprietà in questione si presta perfettamente ad essere concepita come prima residenza da vivere durante tutto il periodo annuale, come seconda casa ad uso vacanze in alternativa come investimento per realizzo reddito derivante da locazioni estive anche grazie all’ ampiezza dei suoi spazi interni che consentirebbe una potenziale divisione in almeno due unità abitative a sé stanti.