Villa in vendita a Livorno via della Malva, 14

Villa di Lusso a Montenero – Vista Mare, Piscina e Tecnologia Avanzata
Benvenuti in una delle proprietà più esclusive di Montenero, situata nella zona più comoda e prestigiosa di questa splendida collina, in una posizione dominante che offre una vista mozzafiato sul mare e sulle colline circostanti.
Questa villa di recente costruzione è un perfetto connubio tra design moderno, comfort e sostenibilità, con rifiniture di lusso e dotazioni tecnologiche di ultima generazione. Libera su tre lati, si sviluppa su una superficie di circa 225 mq distribuiti su più livelli, tutti collegati da un elegante ascensore interno e una comoda scala.
Caratteristiche principali:
• Classe energetica A3+ con impianti avanzati: pannelli solari e caldaia ibrida.
• Giardino ampio e curato, con piscina panoramica, loggia e parcheggio interno e colonna per ricarica autoelettrica.
• Rifiniture di pregio: pavimentazioni in marmo e parquet, infissi di alta qualità, riscaldamento a pavimento radiante.
Distribuzione degli spazi:
• Piano terra:
? Spazioso salone con grandi vetrate che affacciano sul giardino e sulla piscina.
? Cucina abitabile moderna e luminosa.
? Loggia panoramica perfetta per pranzi e cene all’aperto.
? Bagno con finestra bello e comodo
• Primo piano:
? Elegante camera matrimoniale con bagno privato, cabina armadio e terrazzina con vista mare.
? Due camere singole accoglienti.
? Secondo bagno finemente rifinito.
• Livello inferiore:
? Ampia taverna con ingresso indipendente, illuminazione naturale e ventilazione, ideale come secondo appartamento o area living.
? Ampio bagno con rifiniture in marmo
? Cantina spaziosa.
. Garage
Un'oasi di tranquillità a pochi minuti dal centro di Livorno e dalle principali vie di collegamento, questa villa offre il meglio in termini di privacy e accessibilità. Perfetta per chi cerca una soluzione abitativa esclusiva con tutti i comfort moderni in una location da sogno.
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