Appartamento in vendita a Livorno via Calzabigi, 109

**Appartamento in Vendita in Villa d'Epoca**

In una villa d'epoca, immersa in una zona tranquilla che garantisce serenità e privacy. Questo appartamento al primo piano offre un ingresso centrale che conduce a quattro grandi vani finestrati, ideali per creare ambienti luminosi e accoglienti. Con una superficie commerciale di 100 m² e calpestabile di 85 m², l'immobile presenta grandi potenzialità grazie ai bassi costi di ristrutturazione.

Nonostante necessiti di lavori di ristrutturazione, l'appartamento è termoautonomo e dispone di un sistema di riscaldamento autonomo. La proprietà include due posti auto non assegnati nella corte privata del condominio. L'orientamento est-ovest permette di godere della luce naturale durante tutto il giorno. Con spese condominiali quasi assenti, è l'opportunità perfetta per chi cerca un investimento intelligente e personalizzabile. Classe energetica G, con un consumo di energia di 30,80 kWh/m² anno. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio unico nel tuo rifugio ideale!