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L'Agenzia First Lion ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di una splendida villa unifamiliare situata direttamente fronte mare a Torre dell’Orso, marina di Melendugno. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto da due unità abitative, garage di oltre 50 mq e un ampio lastricato solare di 100 mq.
Le caratteristiche principali sono senz' altro gli spazi esterni: giardino antistante, retrostante e laterale con ottima esposizione (nord-sud-est-ovest), ideale per creare una piscina o spazi esterni attrezzabili.
Al piano terra vi è una prima unità con cantina abitabile, bagno e cucinotto; possibilità di utilizzo autonomo.
Il piano primo è accessibile tramite scala interna ed esterna, comprende un ampio soggiorno-cucina con terrazza panoramica vista mare, due camere matrimoniali, una camera doppia e un bagno. Possibilità di realizzare un secondo bagno grazie agli spazi generosi. Al piano secondo invece vi è una seconda unità di oltre 130 mq con open space soggiorno-cucina, terrazza panoramica, due camere matrimoniali, una camera doppia e un bagno.
L’immobile è stato recentemente ristrutturato in parte e presenta ottime potenzialità per un restyling ulteriore. La proprietà è in buono stato manutentivo e si presta a diverse soluzioni: come residenza principale, casa vacanza per più nuclei familiari, o come struttura ricettiva.
Caratteristiche cardini della proprietà sono sicuramente:
I due accessi al giardino attraverso la strada litoranea e una laterale, con ampio spazio di parcheggio esterno. Il lastricato solare, recentemente restaurato, offre una vista mare a 180° e dispone di impianto solare termico per acqua calda.
L'immobile è inoltre vicinissimo al famoso sito archeologico di Roca dove ci è anche la straordinaria Grotta della Poesia, punto turistico posto in uno dei tanti magnifici tratti della costa salentina.
Questa villa rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca tranquillità, una vista panoramica e uno stile di vita alternativo.
