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A Borgagne piccolo borgo del Comune di Melendugno, ubicato lungo la costa adriatica salentina, con un notevole flusso turistico durante l’estate, vi proponiamo in Vendita una soluzione immobiliare costituita da una Casa a Piano Primo con accesso indipendente, e una casa a Piano Terra con giardino ed ingresso indipendente, in una villetta bifamiliare, distante circa 5 chilometri dalla suggestiva marina di sant’andrea e circa 6 chilometri dalla splendida e rinomata spiaggia di Torre dell’Orso, raggiungibile facilmente in cinque minuti.
L’abitazione a Piano Terra, di circa 120 mq, che necessita di ristrutturazione, ha accesso in una veranda scoperta, comprendente tre lati della casa, che precede l’accesso alla dimora e dona aria e luce alla casa. Solcata la porta d’ingresso si accede al grande salone, il quale è dotato, anche, di un angolo libreria e dal quale si accede al cucinino retrostante. Inoltre dal salone è possibile accedere al giardino retrostante, di circa 200 mq che dona all’immobile uno spazio da vivere ed aria alla casa. Dal cucinino, di discrete dimensioni, con finestra sul giardino retrostante e con un angolo destinato a lavanderia, è possibile accedere al giardino laterale, pavimentato, che collega con la parte retrostante a terreno. A destra della porta d’ingresso vi è la prima camera da letto matrimoniale con doppia finestra sulla veranda. Proseguendo per il piccolo disimpegno vi è la seconda camera da letto, di discrete dimensioni, anch’essa con finestra sulla veranda. Un grande bagno con doccia e finestra sul giardino retrostante, già in fase di ristrutturazione, conclude la zona notte.
L’abitazione a Primo Piano ha l'accesso da un vano scala coperto che ha fronte direttamente su strada con ampio spazio a parcheggio esterno. È composta da piccolo Ingresso, un Soggiorno / Cucina con finestra e porta di uscita sull’ampia veranda, disimpegno, due ampie camere da letto ben illuminate, un bagno con vasca, un comodo ripostiglio e un armadio a muro, e all’esterno una comoda scala scoperta per accedere alla area solare di proprietà esclusiva. L'Abitazione ha una superficie coperta di circa mq. 90, una superficie di veranda e balcone di circa mq. 35, oltre ad una terrazza di circa mq. 90. È corredata di impianto idrico e fognario collegati alla rete pubblica, di impianto di riscaldamento con caldaia alimentata a metano, di porte/finestre in alluminio con tapparelle avvolgibili, di buon impianto elettrico con illuminazione esterna; ed è abitabile in buone condizioni. Possibilità di acquistare a parte il Box auto a Piano Terra.
L'immobile proposto è un ottimo investimento anche come casa al mare, perché è vicina alle più rinomate spiagge di sabbia finissima e scogliere a picco sul mare, costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza del tratto di costa tra Lecce e Otranto, dove troverete tanto altro da visitare; non molto distante anche dalla località balneare di San Foca, frequentata durante tutto l'a
