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L’agenzia Greco Soluzioni Immobiliari è lieta di proporvi in vendita una Casa a Piano Primo con accesso indipendente a Melendugno, paese ubicato lungo la costa adriatica salentina, con un notevole flusso turistico durante l’estate, distante circa 6 chilometri dalla suggestiva marina di San Foca e circa 7 chilometri dalla splendida e rinomata spiaggia di Torre dell’Orso, raggiungibile facilmente in pochi minuti.
L’abitazione, di circa 160 mq, ha l'accesso da un vano scala coperto rifinita in marmo, direttamente dal garage, di 20 mq, di pertinenza esclusiva ed arriva in terrazza.
Un ballatoio antistante la porta d’ingresso concede uno spazio comodo e confortevole da poter sfruttare per entrare in casa comodamente.
L’immobile dispone di due accessi, uno frontale al ballatoio e un secondo accesso sulla sinistra dello stesso ballatoio. L’accesso frontale consente l’entrata nella sala pranzo, di discrete dimensioni, con camino, che consente l’accesso al cucinino retrostante con finestra.
Dal secondo accesso sul lato sinistro si accede al grande salone della casa con accesso sul balcone antistante da poter vivere e sfruttare, grazie alle sue discrete dimensioni.
Un lungo corridoio, con porta/ finestra sul balcone antistante, sviluppa la zona notte composta da un bagno, sul quale è stata iniziata una ristrutturazione, una prima grande camera da letto padronale con affaccio sul balconcino retrostante chiuso con vetrate e due camerette con finestra. Ogni stanza che compone la stanza è dotata di termosifone in ghisa e finestra per rendere ogni spazio della dimora confortevole, porte interne in legno ed infissi esterni in metallo/vetro.
Dal ballatoio d’entrata, si sviluppa anche il continuo della scala che porta ad un secondo comodo ballatoio che precede l’uscita alla terrazza di proprietà e dove vi è un magazzino utile per conservare i propri oggetti in un luogo fresco ed asciutto.
L’immobile è situato in posizione semi centrale, dispone di tutti gli allacci e presenta i giusti spazi per una casa comoda e confortevole.
L'immobile proposto è un ottimo investimento anche come casa al mare, in quanto vicina alle più rinomate spiagge di sabbia finissima e scogliere a picco sul mare, costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza del tratto di costa tra Lecce e Otranto, dove troverete tanto altro da visitare; non molto distante anche dalla località balneare di San Foca, frequentata durante tutto l'anno grazie anche al suo porto turistico e di pescatori e agli innumerevoli servizi ristorativo/alberghieri.
Prezzo richiesto € 75.000 trattabile
