Appartamento all'asta a Veglie via della Luce, 19, 73010 Veglie le, Italia

Lotto 1: a.Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di casa di civile abitazione sita in Veglie ( Lecce) alla via della Luce n.19. Composta da piano terra e piano ammezzato, quest’ultimo è stato ricavato mediante lavori di ammodernamento dell’abitazione originaria, consistiti nella realizzazione di un solaio intermedio al fine di ottenere un ulteriore piano abitabile ( ammezzato) con conseguente aumento della superficie calpestabile. L’immobile è situato a pochi metri da Largo delle Rimembranze ove è ubicata la sede degli uffici comunali. L’immobile è costituito:
-Piano terra: ingresso, salotto, ampio tinello, antibagno e bagno, cucinotto per una superficie coperta complessiva pari a mq 78 circa; oltre ad un ortale posto sul retro prospetto esteso mq 18 circa. -Piano cantina: dall’ortale retrostante si può accedere ad un vano sottoposto esteso mq 11 circa con copertura a volta. -Piano ammezzato: dal salotto cioè dal vano posto subito dopo l’ingresso al p.T., mediante una scala a rampe è possibile raggiungere il piano ammezzato dove sono ubicate n.2 camere da letto e un piccolo wc di altezza irregolare, per una superficie complessiva pari a mq 52 circa.
L’immobile si presenta in condizioni sufficienti. L’immobile risulta avere le seguenti caratteristiche: solai a volta; infissi interni in legno tamburato ed esterni in alluminio con vetro camera; pavimenti in gres; impianto elettrico sottotraccia.
L’immobile risulta identificato nel Catasto fabbricati del comune di Veglie:
-Foglio 29, particella 1467, sub 3, zc, Ctg a/4, cl. 3^, 4,5 vani; superficie Totale escluse aree scoperte mq 113; Rendita euro 178,95; Piano s1-t. Foglio 29, particella 1467, sub 4, zc, Ctg c/6, cl. 4^, mq 14; superficie Totale mq 19; Rendita euro 28,92; Piano t.
L’immobile è stato edificato ante 1942 e ristrutturato alla fine degli anni ’90; è costituito da n. 2 piani f.T. ( p.T+ p. Ammezzato); presenta altezze interne varie e difformi rispetto a quelle indicate nella Relazione del tecnico progettista.
Caratteristiche zona: zona centrale-residenziale; traffico costante, percheggi scarsi. La zona dista m100 circa dal centro Cittadino; presenti uffici comunali, negozi, ufficio postale, banche.
Pratiche Edilizie: Pratica edile Ordinaria n. 97/97. Concessione n. 2/98 per la Esecuzione di Opere Edilizie del 16/01/1998.
Conformità urbanistico-edilizia: lo stato dei luoghi non è del tutto conforme all’ultimo provvedimento autorizzativo. Sono presenti difformità non del tutto regolarizzabili ( altezza interna massima dei due vani realizzati al piano ammezzato).
Conformità catastale: sono presenti difformità, regolarizzabili tramite presentazione di nuovo Doc.Fa.
L’immobile è privo di Certificato di Agibilità.
L’immobile risulta occupato.