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A Lecce in via di Leuca, a pochi passi da porta San Biagio, stonehause propone in vendita terracielo totalmente indipendente, composto da due unità abitative su due piani organizzate per accogliere una struttura ricettiva, totalmente ristrutturato ed efficientato a livello energetico.
L'immobile si estende su una superficie di 250mq, distribuiti tra piano terra e primo piano.
Al piano terra troviamo una zona giorno suddivisa in reception e sala d’attesa con bagno, due camere da letto, entrambe con bagno privato, una delle quali ha accesso diretto alla spa sotterranea ad uso esclusivo. Dalla zona comune e una delle camere si può accedere all’ampio scoperto retrostante nel quale è presente una piscina ad uso comune e la predisposizione per l’angolo bar.
Tramite vano scala comune accediamo al primo piano dove troviamo tre camere da letto, ognuna delle quali con bagno privato. Una delle tre camere ha accesso privato ad un ampio terrazzo a livello, dove è possibile realizzare un solarium con vasca idromassaggio. Le altre due camere sono provviste di balconi.
L’immobile viene ceduto totalmente arredato e chiavi in mano, pronto ad essere adibito a struttura ricettiva. Sull'immobile sono stati effettuati i seguenti interventi: impianto fotovoltaico da 7kW, batterie di accumulo da 12kW, cappotto termico, pompa di calore, boiler solare termico e infissi in pvc.
Attualmente l'immobile ricade in classe energetica A4.
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