Villa in vendita a Nardò contrada Fumo Nero

A pochi chilometri dal mare, immersa in un'oasi privata di bellezza e riservatezza, a breve distanza dal centro abitato di Nardò ed il suo centro storico, proponiamo in vendita suggestiva villa indipendente con una superficie complessiva di circa 650 mq disposti su due livelli e con bellissimo parco recintato di circa 2,4 ettari.
La villa, attualmente in perfetto stato rustico ed illuminata dal caratteristico carparo salentino, è stata ideata e progettata per una perfetta dimora di rappresentanza e si inserisce con grande armonia nel paesaggio circostante.
Si sviluppa su due livelli caratterizzati da spazi ampi e luminosi.
Il piano terra ha una superficie complessiva di circa 380 mq ed è stato pensato per annullare qualsiasi barriera tra interni ed esterni grazie alle ampie finestre che affacciano sul verde del giardino posteriore dominato dal verde.
Gli spazi interni vantano una perfetta esposizione studiata in modo che gli ambienti godano al massimo della luce del sole anche nelle giornate invernali, grazie all’applicazione dei criteri di bioenergia in fase di costruzione della struttura.
Quest’area è ideale per ospitare una zona living esclusiva e una zona notte, su un unico livello, già delimitato internamente da mura divisorie degli ambienti, facilmente rimodulabili allo stato attuale per soddisfare ogni esigenza.
Sul retro dell’immobile, una grande e fluida scalinata conduce al lastricato solare, di 380 mq, dove ammirare l’intero paesaggio circostante.
Internamente, accanto all’accesso principale, una scala collega il piano terra con il piano seminterrato, di circa 270 mq, raggiungibile anche grazie ad una rampa posta sul lato destro della villa. Anch’esso molto luminoso per la presenza di lucernari a forma sinuosa e ondeggiante alle estremità del solaio, il piano interrato offre la possibilità di realizzare comodi locali di servizio.
La proprietà è inserita in un grande parco di circa 2,4 ettari, una suggestiva area verde, ben protetta e recintata da alberi di cipressi, con all'interno numerosi alberi di ulivo, palme, alberi da frutto, un bosco ed un laghetto già tracciato che fanno da cornice ad un suggestivo viale che conduce dall'ingresso della proprietà alla villa.
In questa location paradisiaca vi è la possibilità di realizzare, ad esempio, una grande piscina, un'area wellness, un angolo barbecue o postazioni dove poter praticare yoga.
La consulenza energetica effettuata sull’intera proprietà ad opera di un professionista del settore si basa su conoscenze di Feng Shui Classico della scuola imperiale Chue e sulle energie elettromagnetiche terrestri quali il Decumano, il Cardo e la grande rete del Nord Ovest.
La proprietà è situata in un'oasi di tranquillità e privacy, ad appena 2 km dal centro di Nardò ed è facilmente raggiungibile da ogni direzione grazie alle nuove strade statali 16, 613 e 101 che la collegano direttamente con l’aeroporto di Brindisi, Lecce, Gallipoli, Otranto, Santa Maria di Leuca e le marine di Nardò.