Descrizione
A pochi metri dalla piazza e dalla Chiesa Madre di Minervino di Lecce, sulla strada principale del paese, si trova un edificio su due piani composto da più appartamenti e un locale commerciale, per un totale di 700 mq circa.
L'accesso allo stabile avviene attraverso un grande portone che si apre su un androne in parte scoperto e che rappresenta il cuore della struttura. Sul lato sinistro si sviluppa l'appartamento principale e originario, con solai a volta e pavimenti dell'epoca, composto da tre grandi stanze ognuna con luce indipendente, bagno e cucina; è in ottime condizioni e non ha bisogno di opere, come quasi tutto il resto dell'edificio. Al di sotto di questa zona è ubicata la cantina, larga e spaziosa e in ottime condizioni. Sul lato opposto si trova, in ordine: il locale commerciale con accesso principale sulla strada, la scala per i piani superiori, un locale deposito ed una cucina con porta sul giardino posteriore. Il giardino, di circa 400 mq, è situato nella parte posteriore con accesso dall'androne ed è piantumato ad agrumi. Al piano ammezzato troviamo sia un bilocale con volte a stella, che un primo appartamento indipendente con solai piani, di costruzione più recente, e composto da una camera da letto, soggiorno cucina e bagno. Al primo piano infine si distribuiscono due appartamenti con ingresso in comune: il più piccolo dei due consiste in due camere grandi e un bagno, con affaccio diretto in strada con balcone; il più grande invece ha un soggiorno, cucina e cucinino, camera da letto, bagno e veranda/lavanderia, tutti locali con affacci in parti interne. L'area solare infine è piana e sfruttabile anche per l'installazione di impianti fotovoltaici.
La struttura, per la sua dimensione e conformazione, è ideale e adatta ad essere sfruttata come struttura ricettiva, capiente e spaziosa anche nelle parti comuni. Oltre all'adeguamento impiantistico, l'edificio si presenta in eccellenti condizioni e curata con regolare manutenzione.
Caratteristiche
- Tipologia:
- Villa
- Contratto:
- Vendita
- Comune:
- Minervino di Lecce
- Indirizzo:
- Via Procuratore Bandello, 50
- Codice annuncio:
- TC65726369
- Riferimento:
- 28394259-MDL071
- Prezzo:
- 360.000 €
- Superficie:
- 700 m²
- Numero locali:
- 25
- Numero bagni:
- Classe energetica:
- NC