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Nel cuore di Lecce, a pochi passi dal centro storico e immerso nella quiete di Piazza Ariosto, sorge questo esclusivo appartamento semi indipendente. Un'oasi di comfort e raffinatezza, ideale per chi desidera godere di ampi spazi sia interni che esterni.
L'appartamento, situato al primo ed ultimo piano di uno piccolo stabile che ospita solo un altro appartamento, vanta una metratura generosa di circa 170 mq. La zona giorno si apre con un ampio open space di oltre 55 mq, un ambiente luminoso e versatile che ospita un moderno camino dotato di vetro termico che permette di potenziare al massimo la sua funzione calorifera.
A seguire troviamo una moderna cucina, ampia e funzionale, nella quale vi è un comodo ripostiglio/lavanderia. L’ambiente offre ,in linea con la tradizione salentina, una caratteristica cucina economica a legna con fracassè completamente restaurata ed impreziosita da maioliche di Vietri, perfetta per preparare pizze, pane, arrosti e tante altre specialità che fa diventare questo spazio il cuore pulsante della casa ed aggiunge un tocco di tradizione perfettamente integrata alla modernità.
Un disimpegno ci introduce alla zona notte, progettata per garantire il massimo comfort e privacy, che allo stato attuale si compone di due camere da letto. La camera da letto matrimoniale, dotata di cabina armadio, vanta un bagno privato con doccia e servizi e la seconda camera da letto che può ospitare fino a due persone . Completa il tutto il secondo bagno con vasca angolare e servizi.
Ma il vero fiore all'occhiello di questa dimora è l'ampio spazio esterno di oltre 40 mq circa. Un vero e proprio tocco di lusso che permette di godersi il sole e l'aria aperta in ogni momento dell'anno. Hanno l’accesso a questo spazio sia la cucina che l’open space e lo stesso è attrezzato con una tettoia in legno ed un piccolo ripostiglio dove conservare i propri attrezzi per il giardinaggio, infine è presente una scala che da accesso all’area solare di proprietà esclusiva,con accesso anche dal vano scala, e che offre un ulteriore spazio per rilassarsi o divertirsi.
A completare la dotazione di questa esclusiva proprietà troviamo un moderno sistema di riscaldamento e climatizzazione a pompa di calore con elementi fancoil in ogni stanza.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal bilocale adiacente ed indipendente, composto da studio/letto soggiorno e bagno. Perfetto come depandance per ospitare amici, parenti o per un affittacamere, in quanto offre un'ulteriore opportunità di reddito.
Situato in Via IV Novembre, a pochi passi dal centro storico di Lecce e da piazza Mazzini con tutti i principali servizi, l'appartamento si trova in una zona comoda e tranquilla, ben servita da mezzi di trasporto pubblici e negozi.
Questo immobile completamente ristrutturato nel 2012 con i più moderni elementi per il risparmio energetico, rappresenta un'occasione unica per chi desidera vivere in un contesto signorile e raffinato, godendo di ampi spazi interni ed esterni e di una posizione privilegiata.
Contattaci subito al numero verde gratuito 800202222 per prenotare una visita e scoprire di persona tutti i pregi di questo affascinante appartamento.
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