Appartamento in vendita a Nardò strada Provinciale 112 1

Rif: toninard - a soli 1 km dal mare, immersa nella natura, proponiamo in vendita una masseria di circa 380 mq, da ristrutturare, situata su un ampio lotto di circa 5 ettari. L’immobile si trova lungo la principale strada di accesso, con un fronte stradale di oltre 1 km, offrendo così eccellente visibilità e accessibilità.

Questa affascinante masseria è composta da due sezioni principali:
La parte antistante caratterizzata da volte a stella, tipiche dell'architettura tradizionale, che offrono una base ideale per essere trasformata in un'accogliente area residenziale o ricettiva, da ristrutturare secondo il proprio gusto.
La parte retrostante comprende stalle, ovile e deposito, attualmente in stato collabente, ma con un grande potenziale di recupero per vari utilizzi, tra cui la creazione di spazi destinati a servizi o attività agricole.

Un progetto di ristrutturazione è già in fase di approvazione, che prevede la realizzazione di:
Bar-ristorante
Piscina
6 camere con servizi per un'attività ricettiva di alto livello
2 bilocali dislocati nella proprietà, ideali per ospiti o per uso residenziale
Giardino privato con ampi spazi esterni per eventi e relax.

Caratteristiche principali:
Superficie edificata: 380 mq su un terreno di 5 ettari
Progetto in fase di approvazione: Completamente disegnato con bar, ristorante, piscina, camere con servizi e bilocali indipendenti.
Recinzione: l'intera proprietà è completamente recintata con un muro a secco, da ripristinare in alcuni punti.
Fronte strada: Oltre 1 km di fronte strada principale, perfetto per sviluppare attività ricettive o residenziali con grande visibilità

Opportunità aggiuntive:
È possibile acquistare separatamente un terreno agricolo di 5 ettari, confinante con la proprietà, ideale per adibire a parcheggio per la struttura, al prezzo di € 80.000,00.
Prezzo totale per la masseria e il progetto di ristrutturazione: € 330.000,00.
Possibilità di sviluppare la proprietà in chiave turistica: Un'opportunità unica per chi desidera intraprendere un'attività ricettiva o agrituristica, grazie alla posizione strategica, la vista mare e gli ampi spazi disponibili.

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