Rustico in vendita a Carmiano via Evangelista Torricelli, 46

Nel centro di Carmiano, in via Evangelista Torricelli, vendesi antica casa rurale. Sebbene disabitato da anni, l’immobile strutturalmente non ha problemi di staticità, da un punto di vista architettonico presenta molti elementi di interesse a partire dalle caratteristiche volte a stella perfettamente conservate come verificabile da un sopralluogo sull’ampia terrazza calpestabile che consente una visione a 360 gradi su tutto il centro storico di Carmiano, compresa la vista della vicina Chiesa Madre, edificata nel 1961 e intitolata a Santa Maria Assunta.
Valicando l’antico portone si passa per un cortile (circa 70 mq) prima di accedere alla casa costituita da nove vani, caratterizzati dalle volte a stella in calce bianca, e incasellati come le tipiche costruzioni rurali di fine Ottocento. Dall’ingresso a destra vi è una sala, sulla sinistra si apre la prima camera da letto con bagno e con una finestra con affaccio sul giardino (140 mq circa), una seconda camera da letto, sempre con bagno, e sempre con finestra sul giardino, dalla forma ad elle, poi un disimpegno, con porta finestra da cui si accede al giardino, conduce ad una terza camera da letto con bagno e vista sul giardino e un’altra stanza con affaccio sul cortile interno posto all’ingresso della casa. Dal disimpegno si accede anche a due altre stanze di cui una con camino, destinata probabilmente all’essicazione del tabacco, più un’altra stanza con ingresso sul cortile.
Da alcuni documenti risulta che già nel 1914 la proprietà gestiva un proprio vigneto per la produzione personale del vino, a quel tempo probabilmente la casa insisteva su un fondo agrario poi frazionato (su cui è sorto l’attuale tessuto urbano circostante) e come era negli usi dell’epoca si era autonomi nella produzione di quanto necessario alla sopravvivenza. Ciò spiega l’esistenza della stalla, della piccionaia nel giardino e dello stabilimento vinicolo annesso (in vendita separatamente). Una scala conduce al piano superiore dove ci sono due depositi di cui uno con porta di accesso alla terrazza. Ampia la metratura dell’immobile che è 255 mq incluse le aree scoperte. Prezzo richiesto: 390.000 €