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Sulla ss16 per brindisi-taranto, adiacente alla zona industriale di Lecce, nelle immediate vicinanze dello scalo merci ferroviario di Surbo, vendiamo terreno di categoria D3, destinazione artigianale e commerciale.
Il terreno che ha una superficie di 31387 mq, non ha vincoli paesaggistici o militari e vi è la disponibilità di acqua, energia elettrica, fognature e metano.
Si ha la possibilità di edificare con queste caratteristiche generali:
• Volume massimo ottenibile: 60000 m3 circa
• Superficie massima edificabile: 12000 m2 circa
• Relativa altezza massima: 5 m
• Superficie edificata risultante dal massimo sviluppo in altezza: 7500m2 circa
Sviluppando i volumi consentiti secondo la massima altezza, può essere realizzato un fabbricato di pianta rettangolare completamente all‘interno della superficie edificabile.
La forma del terreno permette il pieno sviluppo volumetrico di sagome di profilo più basso nel rispetto di tutte le prescrizioni, lasciando al progettista diverse opzioni sulla pianta dell‘edificio.
