Villa in vendita a Nardò via Santa Maria d'Arneo, 15

Villetta indipendente situata nella periferia di Porto Cesareo, un'oasi di tranquillità immersa nel verde, a soli 2 km dalle splendide spiagge del mare salentino. L'immobile si estende su un vasto lotto di terreno di 25.000 mq, offrendo ampi spazi esterni.
La villetta presenta:


* Verandina Antistante: ideale per rilassarsi all'ombra e godere della brezza salentina.
* Tegolato Retrostante Verandato: Sul retro, un ampio tegolato è stato chiuso con vetrate, creando uno spazio versatile che può essere utilizzato come salotto esterno, sala da pranzo estiva o area ricreativa.
* ingresso-soggiorno: l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, dotato di un caratteristico camino che aggiunge calore e atmosfera alla stanza.
* Camere da Letto: La villetta dispone di due camere da letto, entrambe accoglienti e ben illuminate, perfette per ospitare una famiglia o per gli ospiti.
* Bagno: Un bagno funzionale e ben rifinito serve le esigenze della casa.La proprietà include anche una dependance indipendente, perfetta per gli ospiti o come residenza separata per i familiari, composta da:

* ingresso-soggiorno: confortevole, che accoglie chi entra nella dependance.
* Camera da Letto: spaziosa, offre un rifugio tranquillo e privato.
* Bagno: ben attrezzato.Servizi

* Pozzo Nero a Tenuta Stagna: Garantisce una gestione sicura e igienica delle acque reflue.
* Pozzo Artesiano: Fornisce una fonte d'acqua autonoma per la casa e il terreno.
* Condizionatori: Presenti in vari ambienti, assicurano comfort durante le calde estati salentine.Il vasto terreno circostante offre molteplici opportunità:

* Pineta: Una fresca e ombrosa pineta, ideale per passeggiate e momenti di relax.
* Orto: Una zona dedicata alla coltivazione di ortaggi freschi e genuini.
* Uliveto: Un uliveto con titoli Agea, che non solo abbellisce il paesaggio ma può anche rappresentare una fonte di reddito con la produzione di olio d'oliva.Questa villetta è una perfetta combinazione di comfort moderno e fascino rurale, ideale per chi cerca una residenza tranquilla e immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza al mare e alle comodità della vita quotidiana