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Situata a soli 6 km dalle più famose località balneari di Pescoluse e Lido Marini, in un’area in cui la quiete e la riservatezza sono assicurati, d’amico Immobiliare ti propone in vendita la Masseria degli Angeli.
Circondata da 5 ettari di Terreno, questa Masseria destinata ad agriturismo, può essere utilizzata anche come Residenza Privata.
Completamente recintata da muretti in pietra a secco, questo gioiello dai chiari rimandi classici, ricopre una superficie coperta complessiva di 559 mq, così organizzati:
- 376 mq coperti attualmente utilizzati come Struttura Ricettiva Turistica
- 183 mq coperti impiegati come magazzino-deposito.
Se deciderai di realizzare un Agriturismo, potrai adibire questo magazzino-deposito a Ristorante. Inoltre, potrai costruire n. 6 ulteriori Camere (bilocali). In alternativa, ad uso privato, potrai utilizzarlo come Grande Living.
La parte della Masseria adibita a b&b, finemente ristrutturata e arredata, si sviluppa su due livelli.
Al piano terra si compone di 1 Spaziosa Sala Colazioni, 2 Piccoli Disimpegni, 1 Angolo Cottura, 1 Comodo Vano con Bagno en Suite e, 1 Grande Camera da Letto 4 Posti con Bagno en Suite.
Mentre, al primo piano, trovi:
- un'Ampia Camera Tripla con uscita su Balcone Terrazzato
- un Bagno completo a disposizione della Camera Tripla
- una Grande Camera Matrimoniale con Bagno en Suite e, con uscita su Balcone Terrazzato
- una Camera Doppia con Bagno en Suite
- un'Ampia Camera Quadrupla, comunicante con una Singola, con Bagno en Suite a disposizione di entrambe e, con -- uscita su Balcone Terrazzato
Tutte le camere dotate di Balcone, attrezzati con Arredi da Esterno, affacciano sul Meraviglioso Giardino Antistante la proprietà, impreziosito da straordinarie varietà di alberi, siepi e tipici fiori salentini. Un angolo ben curato dedicato al benessere esclusivo, allestito anche per lo svago dei bambini, con uno Spazio Giochi dedicato.
Il resto del Terreno che circonda la proprietà, è piantumato con:
- 15.000 mq di giovane uliveto (nuovo impianto)
- 14.000 mq di uliveto pre-esistente
- 19.000 mq di terreno seminativo
- 2.000 mq di vigneto esclusivo, dedicato alla produzione di Negroamaro
Tale proprietà, brillantemente concepita per soddisfare tutte le moderne esigenze abitative e ricettive, è il risultato di un progetto di grande funzionalità, anche in termini di sicurezza e tecnologia. Infatti, è provvista degli impianti di riscaldamento, climatizzazione, allarme e Wi Fi in tutti gli ambienti.
Inoltre, Masseria degli Angeli dispone anche di Pannelli Solari Termici, garantendoti non solo di riscaldare l'acqua per l'impianto idrico sanitario, ma anche di fornirti il riscaldamento e/o la climatizzazione necessaria negli ambienti interni.
In aggiunta a ciò, richiedendo le apposite autorizzazioni, potrai anche realizzare una Piscina! Questo ti consentirà di godere al massimo delle magnifiche giornate all’aperto.
Acquistando Masseria degli Angeli, realizzerai un ottimo investimento!
