Negozio in affitto a Ugento via Capitano Ugo Giannuzzi, 222A

**Locale Commerciale in Affitto - Posizione Strategica su Via Capitano Ugo Giannuzzi**

Se stai cercando un locale commerciale che offra massima visibilità e un flusso continuo di potenziali clienti, questo è l'annuncio che fa per te! Situato al piano terra in una posizione angolare su Via Capitano Ugo Giannuzzi, la strada principale d'accesso in città, questo immobile garantisce un'ottima esposizione grazie alle sue tre ampie vetrine che si affacciano su un'area ad altissimo passaggio.

Con una zona espositiva di circa 130 mq, il locale offre ampio spazio per qualsiasi tipo di attività commerciale. Inoltre, dispone di un utile soppalco di circa 30 mq destinato a deposito, ideale per organizzare al meglio il tuo magazzino. Completano l'offerta un wc e uno scoperto di circa 60 mq, perfetto per ulteriori spazi espositivi o pubblicitari.

L'immobile, costruito nel 1980, si sviluppa su una superficie commerciale di 160 m² e calpestabile di 140 m². Con due stanze e un bagno, il locale si presta a diverse tipologie di esercizi e negozi. La facciata di 15 metri lineari garantisce ulteriore visibilità e prestigio alla tua attività. Non perdere questa opportunità unica di affittare un locale in una delle zone più trafficate della città!