Porzione di Casa in vendita a Melendugno

Larosa immobiliare propone:
Incantevole villeta di circa 92 mq su un unico piano, immersa nel verde e a pochi passi dal mare, ideale per chi cerca tranquillità e desidera allontanarsi dal caos cittadino.
Romantica e riservata, questa proprietà offre una splendida veranda con accesso diretto all'ampio giardino di circa 1500 mq. Entrando, si accede a un piccolo disimpegno; sulla sinistra troviamo la spaziosa camera matrimoniale, il cuore della casa, che può essere facilmente adattata con un lettino per bambini. La camera è luminosa grazie alla finestra che affaccia sul giardino. Proseguendo, si entra in una seconda cameretta, che può ospitare comodamente fino a tre letti. Anche questa stanza è illuminata da una finestra che si affaccia sul giardino retrostante.Il bagno è dotato di lavabo e servizi. Sul lato destro, troviamo la sala da pranzo, con camino incassato in muratura, dispone anche di una grande finestra e una porta che conduce direttamente alla veranda e al giardino esterno. La casa è leggermente rialzata rispetto al livello stradale, accessibile tramite tre gradini.Il cucinotto è completo di una finestra che si affaccia sulla parte laterale della casa. Sul retro, l'immobile è circondato da un verde rigoglioso e da alberi, dove è ubicato un pozzo per l'approvvigionamento idrico. Nella zona laterale, troviamo una doccia esterna, ben protetta da sguardi indiscreti e non visibile dall'ingresso. L'immobile richiede lavori di ristrutturazione,che potranno essere personalizzati in base ai gusti e alle preferenze del futuro acquirente.
San Foca è un piccolo angolo di paradiso, immerso nel verde della campagna e nelle acque cristalline del mare salentino, pronto ad accogliere, stupire e regalare momenti di pace.
Non esitare a contatare Larosa Immobiliare, visita il nostro sito: www.larosaimmobiliare.com o Chiama allo 345-2565945 per fissare un appuntamento o all’indirizzo Mail. Info@larosaimmobiliare.com.
Informazioni generali:
L’immobile è situato a soli 1,5 km dall'ingresso della Marina di San Foca, nel comune di Melendugno (le), nel cuore del Salento centro-orientale, a sud-est di Lecce. La posizione strategica lo rende facilmente raggiungibile, trovandosi a soli 18 km da Lecce e a 22 km da Otranto. Inoltre, la località dista appena 6,5 km dal mare Adriatico, precisamente dalla splendida Marina di San Foca, che si affaccia sulla Costa Adriatica Salentina, una zona che attrae un flusso turistico significativo tutto l’anno.
Nelle immediate vicinanze, si trovano altre affascinanti marine, come Sant'Andrea, famosa per il suo faro e i suggestivi faraglioni, Torre Saracena, Torre Specchia Ruggeri con le sue calette di sabbia finissima, Torre dell'Orso, con la sua torre di guardia risalente al 1568 e le incantevoli scogliere delle Due Sorelle, e Roca, celebre per la sua torre di guardia, il Santuario/Cripta della Madonna delle Grazie, e l'area archeologica con fortificazioni risalenti all'Età del Bronzo. Da non perdere anche la Grotta della Poesia, una meraviglia naturale che affonda le radici nell'epoca messapica.
In particolare, San Foca è la marina più frequentata durante tutto l'anno, grazie al suo porto turistico e peschereccio e ai numerosi servizi ristorativi e alberghieri. Il luogo si distingue per la sua torre di guardia, le spiagge di sabbia bianchissima, le scogliere a picco sul mare e una moltitudine di suggestivi faraglioni e scogli. Un vero e proprio angolo di paradiso da esplorare.