Stanza Singola in vendita a Lizzanello via Giacomo Matteotti, 32

Larosa immobiliare VI propone intero lotto di mq. 400 circa, composto da 2 immobili adiacenti al piano terra, una caratteristica costruzione tipica salentina con soffitti a volta e giardino retrostante, 2 vani piu’ accessori e una casa con soffittio piano in laterocemento, 6 vani piu accessori e piccolo scoperto retrostante, entrambe con lastrico solare di proprieta’, completamente indipendenti, da ristrutturare, garage, vano scala per il tetto, ampie metrature, in via g. Matteotti – lizzanello (le).
L'immobile e' ubicato nel comune di lizzanello (le), in via giacomo matteotti in zona nord del paese, a pochissima distanza dal centro citta’ - piazza della liberta’ (mt. 530 circa) , vicinissimo al capoluogo leccese e alla sua ttangenziale est (3,5 km circa) con tutti i suoi servizi e dalla quale si possono raggiungere diverse localita’.
Il lotto e’ strutturato da un’ampia facciata principale fronte strada su via g. Matteotti di circa 13 mt. E suddiviso in 2 immobili:
1. Lato centrale e destro del prospetto principale troviamo il secondo immobile composto:
- al centro da ampio portone carrabile in alluminiio/vetro fronte strada con accesso diretto al vano scala che porta al lastrico solare di proprieta’ e al ripostiglio;
- piccolo villino antistante coperto da balcone;
- 2 camere da letto in successione di cui una con accesso al vano scala e alle altre stanze;
- salone/soggiorno con caminetto a legna ad angolo;
- cucina abitabile attrezzata;
- antibagno con lavanderia;
- 1 ampio bagno con lavabo, doccia e servizi igienici;
- giardino retrostante (mq. 24 circa) con piccola aiuola e vano tecnico (mq. 22 circa);
- al 1° piano troviamo piccolo vano tecnico (mq. 20 circa) raggiungibile dal vano scala con accesso diretto al lastrico solare di proprieta’.
2. Lato sinistro troviamo la casa con le caratteristiche volte a stella ed e cosi’ composta:
- ampio portone carrabile in alluminiio/vetro fronte strada, con accesso diretto alla prima stanza, collegata in successione ad altre 3 stanze;
- 2 ampie stanze principali;
- 1 cucina con accesso nel cortile retrostante;
- 1 bagno.
- cortile scoperto retrostante con ampie aiule (mq. 110 circa);
Descrizione del lotto:
Ubicato nel comune di lizzanello (le) in via giacomo matteotti, a circa 500 mt. Da piazza della liberta’ il centro del paese. Il lotto di forma rettangolare si estende per circa 400 mq. Con il propsetto principale e i due immobili/abitazioni lato ovest fronte strada, mentre nella parte retrostante est vi sono i due cortili che confinano con dei terreni, mentre i restanti lati a nord confina con altrui proprieta’ e a sud con un terreno recintato.
Gli accesi principali sono ubicati su via matteotti, caratterizzati per la prima casa da ampio portone carrabile in vetro/alluminio al centro della facciata e dall’adiacente piccolo villino coperto e chiuso da ringhiera in ferro dai quali si accede, rispettivamente, al vano scala per il lastrico solare/ripostiglio e alla casa principale. Per la seconda casa l’accesso e’ costituito da un ampio portone carrabile in vetro/alluminio ove si accede alla caratteristica costruzione salentina con i soffitti a volta.
1. appartamento rpincipale (mq. 141 ):
Il primo immobile, adiacente al secondo (casa a volta), si sviluppa su una superficie di circa 200-210 mq.
2. casa con soffitti a volta (mq. 72 ):
Tipica costruzione salentina caratterizzata dai soffitti a volta intonacati, altezza di circa 4.50 mt.

L’immobile e’ completamente da ristrutturare e puo’ essere annesso all’altro o creare un’abitazione a parte.
Ottimo investimento. Possibilita’ di realizzare un unico e grande appartamento o due unita’ o come attivita’ di b&b.