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Larosa immobiliare VI propone due corpi di fabbrica cosi’ composti: casa indipendente con costruzione tipica salentina e soffitti con volte a stella, disposta su due livelli con garage, ed anche tipica costruzione salentina adibita a stalla, garage/deposito e giardino. Le unita’ sono vendibili singolarmente.
Consistenza degli immobili:
Gli immobili sono ubicati nel comune di scorrano, zona centro storico. La casa su due livelli (P.T. E i°p.) si presenta con gli ingressi principali su via e. Scauro, fronte strada, mentre E’ circondata su due lati da altri edifici; inoltre il piano terra ha un’uscita secondaria su via degli aragonesi. Di fronte all’immobile, su via scauro troviamo un altro ampio garage/deposito, adiacente al quale troviamo un piccolo giardino ad angolo con via abate, completamente recintato ed accesso su via scauro. Proseguendo su via abate, sempre adiacente al giardino, troviamo un altro fabbricato adibito in passato a stalle per gli animali e/o deposito foraggio.
Pertanto di seguito cosi’ contraddistinti:
- casa al piano terra di 3,5 vani di circa 89 mq;
- garage al piano terra di circa 27 mq. Annesso al p.T.;
- casa al primo piano di 6 vani di circa 147 mq.;
- garage/deposito di fronte alle case di circa 57 mq.;
- giardino adiacente al garage/deposito e alle stalle di circa 46 mq.;
- stalle adiacenti al giardino di 4,5 vani di circa 57 mq./
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Descrizione del piano terra e garage:
Accesso pedonale fronte strada su via scauro, entrando troviamo ampio ingresso/salotto, poi altra stanza adibita a soggiorno con porta d’uscita retrostante e finestra con affaccio su via degli aragonesi; proseguendo da un’altra porta interna si accede all’ampia cucina/sala da pranzo dotata di ampio camino a legna, angolo cottura, vano bagno. Infine dalla cucina si accede al garage annesso al piano terra dotato di ampio portone ad arco in alluminio e lucernario. Tutti I vani hanno I soffitti con volte a stella e diversi ripostigli.
Accessori p.T.:
Porta di accesso e portone garage in alluminio e vetro, porte interne in legno, infissi in alluminio e vetro, termosifoni in ghisa alimentati da caldaia a gasolio, acqua calda sanitaria con scaldabagno elettrico, impianto idrico e fognario collegati con la rete a.Q.P., impianto di riscaldamento a gasolio con possibilita' di convertire a metano, impianto elettrico e tv, focolare a legna.
Descrizione del primo piano e terrazza:
Accesso pedonale fronte strada su via scauro, entrando troviamo il vano scala che approda in un piccolo ballatoio dove troviamo subito il cucinino con lavabo e piccolo caminetto “fracasse’” e finestrino. Proseguendo troviamo la porta di accesso all’appartamneto che da nell’ampio soggiorno al quale E’ collegata un’altra stanzetta dalla quale si accede alle due stanze da letto, di seguito VI E’ l’ampio salotto dal quale VI E’ altro accesso alle due ampie camere da letto che a loro volta sono collegate tra loro da una porta. Dal salotto si accede al bagno dotato di vasca, lavabo, servizi igienici e finestrino. Tutte le stanze sono dotate di ampie e luminose porte/finestre con affaccio sui balconi esterni e/o finestre sia su via degli aragonesi che su via scauro. Infine dal salotto troviamo la porta di accesso al vano scala coperto che porta all’ampio terrazzo. Sul terrazzo VI E’ un piccolo vano tecnico e I comignoli dei camini del p.T. E 1° p., inoltre VI E’ una stupenda vista panoramica a 360 gradi della cittadina. Tutti I vani hanno I soffitti con volte a stella e diversi ripostigli.
Accessori p.T.:
Porta di accesso fronte strada in legno, scala in marmo e corrimano in ottone e legno, porta interna d’ingresso in legno e vetro, porte interne e infissi interni in legno/vetro, infissi esterni in alluminio tipo persiana, ringhiere dei balconi in ferro battuto, termosifoni in ghisa alimentati da caldaia a gasolio con possibilita' di convertire a metano, acqua calda sanitaria con scaldabagno elettrico, impianto idrico e fognario collegati con la rete a.Q.P., impianto elettrico e tv, focolare “fracasse’”a legna.
Descrizione del garage/deposito, giardino e stalle:
Di fronte all’unita’ abitativa principale, sempre su via scauro troviamo un secondo lotto ove VI E’ l’ampio garage/deposito, poi adiacente allo stesso il giardino recintato ad angolo con via abate, al termine del quale troviamo collegato un altro edificio adibito in passato a stalle/fienile.
Ottimo investimento per la realizzazione di 2 abitazioni indipendenti e/o struttura ricettiva...!!!
