Accedi
Accedi
Esclusiva Villa di Lusso a Cavallino, Una Gemma nel Cuore del Salento!
Larosa immobiliare propone in vendita una lussuosa villa indipendente a cavallino (le), su un lotto di circa 570 mq.
L’immobile, di circa 295 mq, si sviluppa su tre livelli: piano terra rialzato, primo piano mansardato e piano interrato con taverna/garage. Le finiture interne ed esterne sono di alta qualità. La villa è situata nel cuore di Castromediano, frazione del Comune di Cavallino (le), a soli 2,4 km dal centro di Lecce e ben collegata con tutti i servizi della città.
Descrizione dell'immobile:
L'immobile è completamente recintato, con una recinzione in muratura di 2 metri di altezza sui lati nord ed est e un muretto di 50 cm con recinzione in ferro battuto sui lati ovest e sud, fronte strada. L'accesso pedonale è su Via g. Pascoli, mentre il cancello carrabile è su Via g. Parini. Il giardino esterno circonda l'immobile su tre lati (nord/ovest/sud) ed è rifinito con pavimentazione in mosaico, aiuole di varie dimensioni con pietra naturale, piante esotiche e fiori. La zona è illuminata e dotata di punti acqua. Sul lato sud/est si trova la rampa di accesso al garage coperto al piano interrato, con pavimentazione in pietra e una scala esterna in marmo che conduce al primo piano.
Piano terra rialzato:
Il piano è composto da un soggiorno/salotto, una sala da pranzo con cucina angolare e penisola, un disimpegno, un ripostiglio e il primo bagno con lavabo, servizi igienici in stile provenzale e doccia idromassaggio. Nella zona notte si trovano due camere da letto matrimoniali, una delle quali con veranda, e il secondo bagno con vasca.
Primo piano:
Accedibile dal piano terra tramite una splendida scala in legno ovale, il primo piano ospita una sala da biliardo e un corridoio che porta alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali con balcone e il terzo bagno con vasca. La sala da biliardo ha accesso sia alla veranda semicoperta esposta a sud su Via g. Parini che all'ampio terrazzo a più livelli con vista su Via g. Pascoli. Entrambi gli spazi esterni sono rifiniti con pavimentazione in pietra naturale e balaustre in ferro o muratura.
Piano interrato:
Il piano interrato è accessibile sia dall'esterno tramite una rampa che dall'interno. Comprende un ampio garage, una taverna con salotto, sala da pranzo, cucina angolare con camino, ripostiglio e il quarto bagno con doccia. La taverna è ben illuminata da finestrini.
Accessori e rifiniture:
L'immobile è stato realizzato con materiali e finiture di pregio: porte e finestre a botte, tetto a più falde con abbaini, tegole e grondaie. Ogni piano è rifinito in modo unico, con ampi spazi sia interni che esterni. Il piano terra e il primo piano sono caratterizzati da pavimentazione in parquet di noce chiaro e porte interne in legno chiaro o con vetri colorati. I bagni sono tutti finemente rifiniti in stile provenzale. La taverna ha pavimentazione in ceramica colorata, camino e infissi in legno a botte. La villa è dotata di impianto fognario e idraulico collegato alla rete aqp, allaccio al metano, impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa, impianto tv e satellitare, videocitofono, impianto di allarme con sensori in ogni ambiente, illuminazione esterna e ripostigli vari.
Ottimo investimento!
Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva, ma anche per chi desidera realizzare un’attività ricettiva o la villa dei propri sogni. La trattativa è riservata.
