Attività Commerciale in vendita a Melendugno via Quarto, 15

Larosa immobiliare VI propone in vendita locale commerciale di 78 mq. Circa, predisposto con 2 mini alloggi posti al piano terra e terrazzo di proprieta, il tutto su unico lotto a soli 50 dal mare e dal centro citta'. L'immobile e' cosi' strutturato: N° 2 mini alloggi con accessi indipendenti, dotati entrambi di ingresso camera da letto, cucinotto e bagno con servizi igienici e doccia. Unica scala esterna per accesso al terrazzo con vista mare. L'immobile e' ubicato nella marina di san foca, comune di melendugno (le), via quarto, distanze effettive percorribili a piedi circa 60 metri dal porto turistico, 80 mt. Dal centro citta', mentre dalle spiagge 180 mt. A nord e 240 mt. A sud. Descrizione dei due alloggi: - il primo e' compposto da accesso su pubblica via da piccola veranda con porta/finestra, ampio locale adibito a ingresso/letto, piccolo cucinotto e bagno con servizi igienici e doccia. Scoperto retrostante coperto con tettoia in legno adibito a lavanderia con ulteriore doccia. Superficie interna di circa 35 mq.; - il secondo e' compposto da accesso su pubblica via da piccola veranda con porta/finestra, ampio locale adibito a ingresso/letto, piccolo disimpegno con ripostiglio sottoscala, cucinotto e bagno con servizi igienici e doccia, scoperto retrostante coperto con tettoia in legno adibito a lavanderia con ulteriore doccia. Superficie interna di circa 35 mq.; - terrazzo con accesso dall'esterno su pubblica via con scala coperta. Il terrazzo e' sovrastato per 2/3 da tettoia in legno. Vista mare su 2 lati. Superficie di circa 78 mq. Tutti I locali sono ammobiliati, dotati di impianto di climatizzazione caldo/freddo indipendente, porte e finestre a taglio termico, saracinesca esterna manuale in zincato, impianto tv, impianto idrico e fognario a norma, servizi igienici con doccia, cucinotti dotati di piano cottura. Ottimo investimento!!! prezzo trattabile!!! notizie utili: melendugno e' un comune situato nel salento centro-orientale a sud-est di lecce, posizionato tra il capoluogo e otranto, distanti rispettivamente 18 e 22 km, mentre il comune dista soli 6,5 km dal mare adriatico (localita' san foca). Centro prevalentemente agricolo, possiede un vasto territorio e beneficia del notevole flusso turistico legato alle sue marine poste lungo la costa adriatica salentina (sant'andrea con il suo faro e I suoi faraglioni, torre saracena, torre dell'orso con la sua torre, la suggestiva spiaggia e gli scogli delle due sorelle, roca con le sue rovine storiche e la grotta della poesia, san foca con il suo porto turistico e peschereccio e torre specchia ruggeri con l'omonia torre e piccole calette di sabbia), con le sue piccole e grandi calette e spiagge di sabbia bianca finissima, le sue scogliere a picco sul mare costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza. Inoltre, il comune comprende anche la sola frazione di borgagne distante soli 6 km dal capoluogo comunale e 4 km dal mare (localita' sant'andrea) .