Intero Stabile in in vendita da privato a Gagliano del Capo via Fra' Basiliano, 36

Palazzo storico nel salento.
Situato nel centro storico di Gagliano del Capo, a pochi minuti dalle più belle spiagge del Salento, dalla bellissima s. m. Di Leuca e dalla rinomata località del “Ciolo”, questo palazzo storico di 470 mq. Rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una proprietà di pregio storico e architettonico.
L’immobile è composto da più unità immobiliari ed è stato quasi interamente ristrutturato.
Caratteristiche principali dell’immobile
-piano livello strada : a livello strada si trova il garage adiacente al monolocale con caratteristica volta a stella, perfetto come studio o spazio aggiuntivo.
-piano rialzato : al piano rialzato si trovano due unità immobiliari, al momento indipendenti, ma facilmente collegabili; ciascuna con doppio ingresso (antistante e retrostante), caratteristiche volte a botte ed a stella, composte da 2 vani, cucina e bagno.
-1° piano : al 1° piano si trova l’elegante appartamento di 114 mq., impreziosito da una porta-vetrata ad archi. Dispone di un ampio soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 ripostigli a muro.
Al piano 1° si trova anche il monolocale con volte a stella e raffinati dettagli in pietra leccese; composto da accogliente zona giorno con imponente camino in muratura e vano porta-legna, una cucina compatta ed un bagno con doccia. Perfetto per single, coppie, ospiti, o, in alternativa, utilizzabile come ampliamento spazio dell’appartamento sovrastante, poiché collegato da scala interna (ma esterna rispetto al monolocale, che conserva quindi la propria indipendenza e privacy).
-2° piano : la particolare scala d’accesso, attraverso un disimpegno, conduce alle due stanze di generosa metratura, con splendide “volte a crociera”, entrambe climatizzate e con predisposizione per mini-cucine, dotate di bagni privati con docce + vano ripostiglio. Quest’area, insieme al monolocale sottostante, è ideale per chi desidera avviare un’attività di Bed and Breakfast.
L’immobile offre 3 terrazzi ed un’area esterna comune mattonata, perfetti per momenti di relax all’aperto o per godere di una vista panoramica sul paese e parte del litorale.
Completano la proprietà vari ripostigli esterni, una zona lavanderia e un’antica cisterna per la raccolta dell’acqua piovana.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un contesto storico affascinante o un investimento di prestigio, a breve distanza dal mare.


(no contatti da agenti immobiliari! grazie!)