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Terreno Agricolo in vendita a Gagliano del Capo strada Vicinale Lama

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85.000 €
115088463
Gagliano del Capo, Strada Vicinale Lama
11.575 m²
85.000 € 115088463
Descrizione

Vendesi terreno agricolo ubicato su un’area pianeggiante nel Comune di Gagliano Del Capo, censito al catasto Terreni al foglio 12, particella 416, esteso su una superficie totale di 11.575 m², comprendente un deposito di circa 44m ², censito al catasto Fabbricati al foglio 12, particella 243, categoria catastale c/2 e un'antica pajara in pietra a pianta circolare.
Dalla strada vicinale asfaltata via Lama, si accede al terreno, delimitato dai caratteristici muretti a secco.
Grazie alla sua posizione strategica, il terreno si trova in una zona tranquilla e riservata, ma non isolata. Gode di ottimi collegamenti; a pochi minuti, infatti, sono raggiungibili i centri abitati dei Comuni di Gagliano e Castrignano con i loro relativi servizi, ma anche le scogliere e le calette bagnate dal mare cristallino della costa di Santa Maria Di Leuca.
Il terreno è situato in un contesto tipicamente salentino, dal quale si scorge l’orizzonte del mare, circondato da terreni recintati da muretti a secco e antiche pajare.
Sulla proprietà è presente un corpo di fabbrica a pianta rettangolare, di superficie catastale di 44 m², ad un unico piano con copertura piana, realizzato in muratura di tufi. Parte dell’area attorno al deposito è pavimentata ed è inoltre presente una cisterna per la raccolta dell’acqua piovana.
Dal punto di vista urbanistico, il terreno agricolo è compreso nella Zona Territoriale Omogenea (Z.T.O.) E1, ovvero ”Verde agricolo produttivo”, come definitivo all’interno del “Programma di Fabbricazione “ del Comune di Gagliano, che ne rende possibile l’urbanizzazione , quindi la realizzazione di edifici per coloro che sono Imprenditori Agricoli Professionali (iap), secondo il relativo potenziale edificatorio definito dalle stesse Norme tecniche di Attuazione.

Caratteristiche
Tipologia:
Terreno Agricolo
Contratto:
Vendita
Comune:
Gagliano del Capo
Indirizzo:
Strada Vicinale Lama
Codice annuncio:
TC64618571
Riferimento:
115088463
Prezzo:
85.000 €
Superficie:
11.575 m²
Numero locali:
Numero bagni:
Classe energetica:
NC
Mappa
Gagliano del Capo - Strada Vicinale Lama
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