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Vendesi terreno agricolo ubicato su un’area pianeggiante nel Comune di Gagliano Del Capo, censito al catasto Terreni al foglio 12, particella 416, esteso su una superficie totale di 11.575 m², comprendente un deposito di circa 44m ², censito al catasto Fabbricati al foglio 12, particella 243, categoria catastale c/2 e un'antica pajara in pietra a pianta circolare.
Dalla strada vicinale asfaltata via Lama, si accede al terreno, delimitato dai caratteristici muretti a secco.
Grazie alla sua posizione strategica, il terreno si trova in una zona tranquilla e riservata, ma non isolata. Gode di ottimi collegamenti; a pochi minuti, infatti, sono raggiungibili i centri abitati dei Comuni di Gagliano e Castrignano con i loro relativi servizi, ma anche le scogliere e le calette bagnate dal mare cristallino della costa di Santa Maria Di Leuca.
Il terreno è situato in un contesto tipicamente salentino, dal quale si scorge l’orizzonte del mare, circondato da terreni recintati da muretti a secco e antiche pajare.
Sulla proprietà è presente un corpo di fabbrica a pianta rettangolare, di superficie catastale di 44 m², ad un unico piano con copertura piana, realizzato in muratura di tufi. Parte dell’area attorno al deposito è pavimentata ed è inoltre presente una cisterna per la raccolta dell’acqua piovana.
Dal punto di vista urbanistico, il terreno agricolo è compreso nella Zona Territoriale Omogenea (Z.T.O.) E1, ovvero ”Verde agricolo produttivo”, come definitivo all’interno del “Programma di Fabbricazione “ del Comune di Gagliano, che ne rende possibile l’urbanizzazione , quindi la realizzazione di edifici per coloro che sono Imprenditori Agricoli Professionali (iap), secondo il relativo potenziale edificatorio definito dalle stesse Norme tecniche di Attuazione.
