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Terreno edificabile nel comune di Lecce adatto per attività commerciali, manifatturiere o logistiche, con destinazione urbanistica D3, commerciale o artigianale, depositi o magazzini in zona estremamente interessante dal punto di vista della connettività ed accessibilità:
* superficie di circa 31000 mq
* a pochi minuti dalla superstrada per Brindisi (la via principale verso Nord)
* pochi minuti dalla tangenziale di Lecce, anello di connettività con tutto il Salento
* sulla strada per Taranto (la via principale verso Nord Ovest)
* confinante con lo scalo merci ferroviario
* disponibilità di acqua, energia elettrica, fognature e metano
* Accessibile direttamente dalla strada statale 16 adriatica
Le strade su menzionate sono le principali a connettere Lecce con il resto della rete viaria italiana
Il terreno non ha altri vincoli (paesaggistici, militari o altro)
Viste tutte le prescrizioni, su questo terreno si ha la possibilità di edificare con queste caratteristiche generali:
* Distanza minima degli edifici dalla strada statale: 40 m
* Distanza minima degli edifici dalla prossima rotaia della linea ferroviaria : 30 m
* cubatura 2 mc/mq
* Altezza massima da vincolo: 8 m
* Sviluppando i volumi consentiti secondo la massima altezza (8m), può essere realizzato un fabbricato di pianta rettangolare completamente all‘interno della superficie edificabile
* disponibilità di superfici adiacenti in modo da raggiungere fino a circa 80000 mq, raggiungendo così volumi superiori
* Disponibilità di supporto locale altamente qualificato per fattibilità su esigenze specifiche del cliente
