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Taviano, proponiamo in vendita graziosa villetta a schiera, posta al piano terra rialzato, facente parte di un complesso residenziale signorile di recente costruzione (2005) con ampi spazi comuni (prevista quota condominiale).
L'abitazione, su due livelli, si compone al Piano terra (sup. 98mq) da un ingresso, soggiorno con camino, due bagni, tre camere da letto di cui due con balcone, scala interna per l'accesso al p. Seminterrato (sup. 101mq) dove si trova un ampio open space con cucina, living, lavanderia soggiorno e quarta camera. Il tutto per una superficie coperta di circa 199 mq oltre al posto auto coperto di pertinenza esclusiva di circa mq 13, situato al piano seminterrato nello stesso residence. Si accede al lastricato solare di pertinenza esclusiva da vano scala comune.
Il riscaldamento della villetta avviene per mezzo di caldaia a condensazione nuova (2023) e radiatori in alluminio; mentre il raffrescamento avviene per mezzo di quattro climatizzatori. La struttura è collegata a tutte le utenze: acquedotto, metano, fognatura pubblica ed energia elettrica; inoltre, è dotata di infissi con doppio vetro, zanzariere, grate e portoncino ingresso blindato. L'immobile è ubicato in zona centrale, aperta e tranquilla, vicinissima ad ogni tipo di servizio. Il prezzo non include gli arredi che sono comunque disponibili alla vendita.
Taviano sorge nella parte meridionale della penisola salentina, a 50 km dal capoluogo provinciale Lecce.
Confina a nord con i comuni di Gallipoli e Matino, a est con il comune di Melissano, a sud con il comune di Racale, a ovest con il mar Ionio.
L'unica frazione di Taviano è Mancaversa, a soli 7 km. Marina della città, caratterizzata da basse scogliere e piccole spiagge bagnate dal mar Ionio. Collocata sulla costa ionica tra Torre Suda e Punta Pizzo, dista circa 6 km da Gallipoli e 30 km da Santa Maria di Leuca.
Distanze
Distanza mare: Mancaversa a 7 km circa
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