Terreno Residenziale in vendita a Lecce via Condò, snc

Terreno Edificabile in vendita a Lecce - Via Condò
Gia' lottizzato per n. 17 ville unifamiliari + casolare gia' esistente
Opportunita' di grande interesse per imprese e progettisti

Proponiamo in vendita un esclusivo terreno edificabile situato nella periferia di Lecce, in una zona in forte espansione urbanistica, alle spalle della clinica citta' di lecce - Località bellavista.
L'area è strategicamente posizionata in prossimità degli svincoli verso le tangenziali ma anche Vicina ad ecotekne, garantendo una rapida connessione sia al centro città che alle principali arterie stradali, rendendola una scelta ideale per progetti residenziali di prestigio.

Il terreno è particolarmente interessante per imprese di costruzioni e professionisti del settore, grazie alla possibilità di realizzare Ben 17 ville, tutte unifamiliari libere su tutti e quattro i lati e con ampi giardini privati che le circondano e che offrono spazio e privacy ; la possibilità di realizzare piscine private per ogni lotto ne aumenta ulteriormente il valore e l'appeal delle future unità abitative.

Questa proposta si distingue per:

Posizione in crescita: area periferica, ma con ottime prospettive di sviluppo e valorizzazione immobiliare.
Progettualità esclusiva: lotti ideali per ville indipendenti, altamente accessoriate, con design moderno e funzionalità premium.
Assenza di particolari vincoli paesaggistici.
Facilità di accesso: vicinanza alle tangenziali e al centro città, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
Un'opportunità unica per sviluppare un complesso residenziale di alto livello in una delle zone più promettenti di Lecce.

Dati tecnici sommari (rilevati da piano di lottizzazione presentato nel 2012) -> Da riapprovare e quindi con possibilità di varianti
Area residenziale in zona "C4" - comparto 60 - umi1
Volumetria attribuita: 9468 mc / circa - 10.300 mc / circa inclusa costruzione esistente
Area residenziale zona C4: 15.220 mq / circa
Superficie assegnata a costruzione esistente: 2.760 mq / circa
Area sedi stradali e marciapiedi: 3.465 mq / circa
Area parcheggi: 125 mq / circa
Area a verde sportivo: 4.045 mq / circa
Totale: 25.615 mq / circa

Il piano di lottizzazione, che prevede 3 tipologie differenti di ville unifamiliari, è stato oggetto di progettazione. Dalle tavole di progetto delle 3 tipologie di ville abbiamo estrapolato le planimetrie tipo dalle quali abbiamo elaborato alcuni render, che abbiamo il piacere di proporvi all'interno delle immagini di questo annuncio; specifichiamo che sono a solo titolo esemplificativo e che non costituiscono vincolo contrattuale.

Per ulteriori informazioni e dettagli tecnici Vi invitiamo a fissare un appuntamento presso il nostro ufficio di lecce - Via Gabriele d'Annunzio 20.
Saremo ben liete di farvi visionare la documentazione a nostra disposizione.

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