Casa Indipendente in vendita a San Cassiano via Della Vittoria, 89

Casa indipendente in vendita Lecce - San Cassiano - Via Della Vittoria
Le Case Salentine con Giardino hanno indubbiamente un "Appeal" particolare .....
Ci troviamo a San Cassiano, piccolo, tranquillo paese che incrociamo quando percorriamo la "Maglie - Leuca", facilmente raggiungibile e neanche tanto distante dal mare.
Questa graziosa casa indipendente in buono stato di manutenzione, con qualche piccolo ritocco di "Restiling" è già pronta per essere abitata da una nuova famiglia, ma può essere anche convertita in un accattivante b&B, grazie alla sua distribuzione.
Con le sue volte, risalenti ai primi decenni del 1900, è dotata di quel fascino antico e del carattere unico che rendono queste tipologie di case molto intriganti e richieste.
L'ingresso principale, da strada, è preceduto dalla scalinata esterna e dal ballatoio. Questo piano rialzato è composto di due camere grandi, una zona interna che in parte riceve luce da un finestrone alto e, nella parte più interna, si divide in più ambienti per la zona giorno, dalla zona pranzo corredata di un bel camino funzionante, la cucina e due bagni. Questi ambienti si aprono verso il giardino, in buona parte pavimentato, dove è stato creato un angolo lavanderia (chiuso) e una doccia esterna, molto utile in estate.
Il piano sottostante (originarimente la "Cantina" - spesso presente in queste case del nostro territorio) è collegato sia con una scala a chiocciola interna che conduce al piano rialzato che con una scala lo collega al giardino, ma ha anche ingresso indipendente da strada. Accostato vi è anche il garage, idoneo per auto piccole, ma molto utile e tra l'altro collegato direttamente con la cantina.
Questo livello sottostante, che in alcuni punti riceve luce ed aria dall'esterno, è stato allestito come "depandance" indipendente: ha infatti il suo bagno, una camera da letto e altri spazi di servizio.

Dal giardino poi possiamo salire sul terrazzo, calpestabile, attraverso una comoda scala esterna?

Gli allacci di acqua e fogna, come pure il metano, sono tutti presenti.

Riepilogo superfici in mq:
Interni piano rialzato 110 circa
Interni semi interrato 85 circa
Garage 10 circa
Giardino interno 100 circa