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Villa in vendita a Lecce via Per Arnesano,

1/50
300.000 €
115184121
Lecce, Via Per Arnesano,
240 m²
300.000 € 115184121
Descrizione

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di una struttura situata tra Lecce e Arnesano, circondata da un ampio giardino. La proprietà, con una superficie coperta di 187 mq e un patio antistante, è stata utilizzata in passato come attività di ristorazione. Attualmente, l’immobile è libero e disponibile immediatamente.All’interno, troviamo un’ampia area open space arredata con tavolini; sul retro, un piccolo disimpegno conduce alla cucina, ai servizi per i dipendenti e a quattro bagni destinati agli ospiti. La struttura è accatastata come categoria C1.
La superficie esterna, di 7.000 mq, ospita anche un secondo fabbricato di 50 mq, accatastato come A10. Questo secondo immobile comprende un vano multiuso, una camera da letto, uno studio e un bagno. All’esterno, sono presenti ulteriori due bagni a servizio del giardino.
L’intera proprietà è stata ristrutturata nel 2022 e si trova in buono stato; necessita solo di una pulizia generale, essendo inutilizzata da qualche tempo. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità d’investimento, ideale per chi desidera realizzare una struttura per eventi o una struttura ricettiva, ma anche per un uso abitativo.
L’immobile, immerso nella natura e lontano dai rumori della città, si trova comunque a breve distanza da Lecce e da tutti i servizi. La classe energetica attuale è D, ma potrebbe essere migliorata con ulteriori lavori di ristrutturazione.

Caratteristiche
Tipologia:
Villa
Contratto:
Vendita
Comune:
Lecce
Indirizzo:
Via Per Arnesano,
Codice annuncio:
TC64660275
Riferimento:
115184121
Prezzo:
300.000 €
Superficie:
240 m²
Numero locali:
Numero bagni:
Classe energetica:
D
Mappa
Lecce - Via Per Arnesano,
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