Terreno Residenziale in vendita a Oggiono via per Molteno

Appezzamento di terreno edificabile ubicato in una zona a confine tra gli ambiti produttivi e residenziali a media densità, a poche centinaia di metri dal centro della cittadina ed a brevissima distanza dalla stazione ferroviaria. Il terreno ha una forma irregolare lunga e stretta, si presenta pressoché pianeggiante ed a raso con la pubblica viabilità.
La particella di terreno in oggetto è parte (16,3% del totale), a termini di pgt vigente, di un Ambito di Trasformazione e di rigenerazione urbana descritto nel Documento di Piano come at01, con possibile realizzazione di unità immobiliari con destinazione commerciale al piano terra e destinazione residenziale ai piani superiori.
Il fondo è attualmente adibito a prato ed è locato ad un’azienda agricola mediante contratto di affitto redatto in deroga ex art. 45 della l. 203/82 (Allegato T4), stipulato in data 21.07.2020 ed avente termine il 10.11.2029, sottoscritto con l’assistenza dei Sindacati di categoria e registrato telematicamente presso l’Agenzia delle Entrate – Ufficio Territoriale di Bergamo 2 il giorno 24.07.2020 al n. 2378 serie 3T. Il contratto prevede la possibilità di rescissione anticipata previa comunicazione ed il diritto di prelazione a favore dell’attuale conduttore.
Trattasi di terreno oggetto di vendita tramite asta pubblica, il cui bando integrale, completo di modelli e di documentazione tecnica, è pubblicato sul sito aziendale all’indirizzo www.asst-pg23.it nella sezione “Bandi” voce “Alienazioni immobili e locazione” o scaricabile dal seguente link https://www.asst-pg23.it/bandi-di-gara?title=&term_node_tid_depth=6056&field_cig_value=&field_cup_value=&created=