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Terreno Residenziale in vendita a Nibionno via Giancarlo Puecher

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159.000 €
115760087
Nibionno, Via Giancarlo Puecher
1.689 m²
159.000 € 115760087
Descrizione

Nibionno - Situato nel verde a pochi passi dal suggestivo Parco Valle Lambro, disponiamo di ampio terreno edificabile residenziale di 1689 mq. Questo terreno, completamente in piano, si trova in posizione riservata e serena, immediatamente al centro abitato, garantendo cosi un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali, tra cui un supermercato, ristorante, centro natatorio e termale, un ambulatorio medico, una fermata dell'autobus con collegamenti diretti verso Como, Merate e Bergamo, e scuole elementari.
Il comune è strategicamente posizionato lungo le principali vie di collegamento tra Milano, Lecco, Como e Bergamo e nelle vicinanze a due linee ferroviarie primarie, garantendo cosi comodi spostamenti verso le principali città della regione.

Nel vigente Piano di Governo del Territorio (P.G.T.) del Comune di Nibionno, il terreno in oggetto è classificato in zona " rv - Residenziale con contesti a verdi di valore ambientale (0,60mc/mq.)",
Con i seguenti parametri:
- Densità edilizia di 0,60 mc./mq.
- Altezza Massima di 7,50 m
- Piani fuori terra n° 2
- Rapporto di copertura del 40%
- Verde drenante del 30 %

Questo lotto rappresenta un'opportunità unica per realizzare in un contesto di pregio ambientale, con tutti i vantaggi della vicinanza ai servizi e alle infrastrutture principali.

Caratteristiche
Tipologia:
Terreno Residenziale
Contratto:
Vendita
Comune:
Nibionno
Indirizzo:
Via Giancarlo Puecher
Codice annuncio:
TC64935772
Riferimento:
115760087
Prezzo:
159.000 €
Superficie:
1.689 m²
Numero locali:
Numero bagni:
Classe energetica:
NC
Mappa
Nibionno - Via Giancarlo Puecher
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