Terreno Residenziale in vendita ad Abbadia Lariana via del Viandante, 4

Descrizione proprietà Ad Abbadia Lariana proponiamo un’area edificabile con parziale vista lago e collocata in posizione sopraelevata rispetto alla strada principale. Il lotto di circa 2900 mq è composto anche da una porzione agricola di circa 1800 mq. Ciò permette di realizzare una superficie di circa 200 mq. Sul terreno, suddiviso in 2 mappali, si può progettare un edificio mono o bifamiliare su due piani fuori terra per un’altezza massima consentita di 9,5 mt. Il terreno ha una forma leggermente scoscesa e pertanto sarà necessario predisporre un progetto architettonico seguendo l’andamento della conformazione del terreno. La posizione del terreno rimane molto comoda attraverso il famoso sentiero del Viandante, in quanto è situato in una zona panoramica e tranquilla a pochi minuti dai servizi principali e dal lago.
Descrizione posizione La piccola cittadina di Abbadia Lariana con i suoi 3000 abitanti, si trova sulla sponda orientale del lago di Como, a pochi chilometri dalla città di Lecco (circa 0,7 km/7 minuti) e dalla città di Varenna (ca. 14 km/19 min.). Questa località è una tranquilla e soleggiata destinazione turistica, caratterizzata da un pittoresco centro storico con hotel e caffè, una pista ciclopedonale direttamente a lago e splendide spiagge attrezzate e spaziose, tra cui la rinomata spiaggia Parco Ulisse Guzzi, perfettamente inserita nella vegetazione locale.
Abbadia Lariana si trova ai piedi delle montagne Grignetta e San Martino: proprio da qui parte il famoso “Sentiero del Viandante”, che attraversa tutte le montagne del lago offrendo panorami spettacolari, fino ad arrivare a Colico. Se l'entroterra è il luogo ideale per fare passeggiate, trekking, gite in bici o in moto (gli amanti delle due ruote possono trovare casa motociclistica Guzzi e il relativo museo nel paese confinate), il lago balneabile offre una vasta gamma di possibilità di svago per gli appassionati di sport acquatici.
Milano e gli aeroporti di Malpensa e Linate si trovano a circa un'ora di auto (ca. 70 km), la città di Lugano in Svizzera con il suo aeroporto regionale a circa un’ora e 20 minuti (ca. 78 km), mentre il servizio di navigazione Lago di Como permette collegamenti tutto l’anno verso le altre pittoresche località intorno al lago. Per gli appassionati di sport invernali, va sottolineata la vicinanza alle località di St. Moritz (ch), Madesimo, Bormio e Livigno, raggiungibili in circa 2 - 3 ore di auto.